门面招租合同协议

门面招租合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面出租给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方出租给乙方的门面位于__________________（具体地址）。2.面积：该门面建筑面积为______平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：乙方租赁该门面的用途为____________________（如商业经营、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应重新签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后____日内将门面腾空并交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准每____年调整一次，调整幅度根据市场行情协商确定。2.支付方式：乙方应按照以下第____种方式支付租金：按月支付，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付，乙方应在每季度首月____日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付，乙方应在每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等费用，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应在租赁期限开始前将门面交付给乙方，并保证门面符合约定的使用条件。4.甲方负责对门面的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。5.甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的证照手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用门面。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构或损坏门面及附属设施。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业费、通讯费等费用。6.乙方未经甲方书面同意，不得擅自将门面转租给他人。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将门面腾空并交还给甲方，如门面有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定将门面交付给乙方或门面不符合约定的使用条件，甲方应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变门面用途、擅自转租门面或损坏门面及附属设施，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。乙方还应负责修复或赔偿门面及附属设施的损失。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后按时将门面腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照租金标准的____%向甲方支付占有使用费。逾期超过____日的，甲方有权采取强制收回门面等措施，由此产生的费用由乙方承担。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付相当于租金总额____%的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）