空间租房合同协议

空间租房合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方空间事宜达成如下协议：一、租赁空间基本情况1.租赁空间位置：甲方将位于[具体地址]的空间出租给乙方使用。该空间所在建筑物的具体楼层为[x]层，房间号为[具体房号]。2.租赁空间面积：经双方测量确认，该租赁空间的建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.空间用途：乙方租赁该空间仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该空间用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁空间。3.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.物业费：租赁期间，乙方应按照该空间所在物业服务公司的规定按时缴纳物业费。物业费标准为每月每平方米人民币[x]元，共计每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用该空间而产生的其他费用，如燃气费、网络费、有线电视费等，均由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对租赁空间及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证租赁空间及其附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁空间。甲方应协助乙方办理与租赁空间使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。租赁期间，甲方如需对租赁空间进行改建、扩建或装修，应提前通知乙方，并征得乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁空间及其附属设施设备。在租赁期间，乙方有权对租赁空间进行合理装修，但应提前通知甲方，并不得损害租赁空间的结构和安全。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁空间及其附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏或拆除租赁空间及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及该空间所在小区的物业管理规定，不得在租赁空间内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁空间及其附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、房屋维修与保养1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责租赁空间及其附属设施设备的正常维修，确保乙方能够正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应合理使用租赁空间及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.维修费用承担：除因乙方故意或重大过失造成的损坏外，维修费用由甲方承担。因乙方原因造成的维修费用，由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁空间，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁空间的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并返还已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁空间用途或损坏租赁空间及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁空间，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自解除本合同，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，甲方有权不予退还乙方已支付的押金。八、合同解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使不能实现本合同目的的；在租赁期间，甲方转让该租赁空间的，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应提前通知乙方。在租赁期间，甲方如将该租赁空间转让给第三人，应保证第三人继续履行本合同约定的义务。如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁空间，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁空间的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并返还已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁空间用途或损坏租赁空间及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁空间，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自解除本合同，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，甲方有权不予退还乙方已支付的押金。八、合同解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使不能实现本合同目的的；在租赁期间，甲方转让该租赁空间的，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应提前通知乙方。在租赁期间，甲方如将该租赁空间转让给第三人，应保证第三人继续履行本合同约定的义务。如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁空间，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁空间的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并返还已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁空间用途或损坏租赁空间及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁空间，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自解除本合同，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，甲方有权不予退还乙方已支付的押金。八、合同解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使不能实现本合同目的的；在租赁期间，甲方转让该租赁空间的，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应提前通知乙方。在租赁期间，甲方如将该租赁空间转让给第三人，应保证第三人继续履行本合同约定的义务。如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁空间，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁空间的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并返还已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁空间用途或损坏租赁空间及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁空间，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自解除本合同，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，甲方有权不予退还乙方已支付的押金。九、合同解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使不能实现本合同目的的；在租赁期间，甲方转让该租赁空间的，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应提前通知乙方。在租赁期间，甲方如将该租赁空间转让给第三人，应保证第三人继续履行本合同约定的义务。如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁空间，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁空间的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并返还已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁空间用途或损坏租赁空间及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁空间，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自解除本合同，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，甲方有权不予退还乙方