矿山出售合同协议

矿山出售合同协议甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处矿山资源，愿意将其出售给乙方，乙方有意购买该矿山，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物描述1.矿山位置：该矿山位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可根据实际情况详细描述边界坐标或标志性地点）2.矿山面积：矿山总面积为[x]平方米，其中采矿权范围内面积为[x]平方米，矿区范围内其他附属设施及土地面积为[x]平方米。（如有详细的面积分割说明，请一并列出）3.矿山资源储量：根据经[具有相应资质的地质勘查单位名称]勘查并出具的地质勘查报告（报告编号：[具体编号]），该矿山主要矿产资源为[矿种名称]，储量为[x]吨（立方米等具体储量单位），平均品位为[x]%。（详细说明不同矿层、矿体的储量及品位情况）4.矿山现状：开采情况：矿山目前处于[开采阶段，如在建、停产、正常生产等]状态，已完成的开采工程包括[列举已完成的开采工程内容，如开拓巷道、采场布置等]。基础设施：矿区内具备以下基础设施，包括但不限于道路[道路状况及长度等描述]、供电设施[供电方式、容量等]、供水设施[水源及供水能力等]、排水设施[排水系统情况]等。（如有其他特殊基础设施，如选矿厂、尾矿库等，需详细说明其现状及运营情况）附属设施：矿山还包含附属建筑物及设施，如办公用房[面积、结构等]、职工宿舍[数量、面积等]、仓库[类型及面积]等，以及相关的设备，如采矿设备[设备名称、型号及数量]、选矿设备[如有，详细列举]等。（设备需注明是否正常运行及设备状况）二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取矿山出售价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对出售的矿山拥有合法的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方提供与矿山相关的全部资料，包括但不限于地质勘查报告、采矿许可证、安全生产许可证、环境影响评价报告及批复、土地使用证（如有）等相关证照及文件的原件及复印件，并确保所提供资料真实、完整、有效。协助乙方办理矿山相关证照的变更登记手续，包括但不限于采矿许可证、安全生产许可证、营业执照等，所产生的费用按照法律法规及政策规定由双方各自承担。在合同签订前，如实告知乙方矿山的现状，包括但不限于开采情况、地质条件、基础设施状况、周边环境等可能影响矿山价值及后续开采经营的所有信息。在合同履行期间，积极配合乙方进行矿山的交接工作，确保矿山顺利交付乙方使用。负责处理矿山出售前的所有债权债务关系，保证矿山出售后乙方无需承担任何与出售前相关的债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供矿山相关资料，并协助办理证照变更手续。在接收矿山后，有权按照法律法规及相关政策规定，自主开展矿山的开采、经营等活动。对甲方提供的资料真实性有核实的权利，如发现甲方提供虚假资料，有权要求甲方承担相应的法律责任。2.义务按照合同约定的时间、方式向甲方支付矿山出售价款。按照法律法规及相关政策规定，合法合规地开展矿山开采、经营活动，承担因自身经营行为产生的一切法律责任。在矿山交接完成后，妥善保管和使用矿山及相关设施设备，不得擅自改变矿山的现状及用途，如需进行改造或扩建，应按照法律法规规定办理相关手续。尊重矿山所在地的风俗习惯及周边居民的合法权益，积极协调处理与周边居民的关系，避免因自身经营活动引发纠纷。在合同履行过程中，如因法律法规及政策调整导致合同无法继续履行或部分条款需要变更的，应及时与甲方沟通协商，并按照协商结果履行相应义务。三、矿山出售价款及支付方式（一）出售价款经双方协商一致，该矿山的出售价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因市场价格波动、政策调整等因素而改变，除非本合同另有约定。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权没收定金；如甲方未能按照合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。2.首付款：在甲方完成矿山相关资料的交付及协助乙方办理采矿许可证变更登记手续至乙方名下，并经乙方核实无误后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该首付款在扣除定金后，实际支付金额为[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：在矿山交接完成且乙方确认无任何问题后的[x]个工作日内，乙方支付剩余尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付账户甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________乙方应将款项支付至上述指定账户，如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项或产生其他纠纷，由乙方自行承担责任。四、矿山交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内，共同办理矿山的交接手续。如因不可抗力或法律法规政策等原因导致交接时间延迟的，双方应协商确定新的交接时间。2.交接内容：甲方向乙方移交与矿山相关的全部资料原件，包括但不限于地质勘查报告、采矿许可证、安全生产许可证、环境影响评价报告及批复、土地使用证（如有）等相关证照及文件。双方共同对矿山的基础设施、附属设施及设备进行清点和检查，填写交接清单，明确各项设施设备的名称、型号、数量、状况等信息。交接清单经双方签字确认后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方应确保在交接时矿山处于正常可运营状态，包括但不限于矿山的开采系统、供电系统、供水系统、排水系统等能够正常运行，如有需要，甲方应协助乙方进行相关设备的调试和试运行。3.交接手续办理：交接过程中，双方应指定专人负责办理各项交接手续，确保交接工作顺利进行。交接手续完成后，双方应签署矿山交接确认书，确认矿山已正式交付乙方使用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能保证对矿山拥有合法的所有权及处分权，导致乙方遭受损失的，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并按照银行同期贷款利率的[x]倍向乙方支付利息，同时赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.如甲方未按照合同约定的时间、内容提供矿山相关资料或协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照出售价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方除应退还乙方已支付的款项外，还应按照出售价款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。3.若甲方隐瞒矿山的真实情况，包括但不限于地质条件、开采情况、基础设施状况、周边环境等，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。4.如甲方未能妥善处理矿山出售前的债权债务关系，导致乙方承担任何与出售前相关的债务纠纷，甲方应负责解决并承担乙方因此遭受的全部经济损失，同时按照出售价款的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照出售价款的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方违反法律法规及相关政策规定，擅自开展矿山开采、经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。同时，乙方应立即停止违法行为，并按照法律法规规定接受相应处罚。3.若乙方未按照合同约定妥善保管和使用矿山及相关设施设备，擅自改变矿山的现状及用途，或因乙方原因造成矿山及相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿，所需费用由乙方承担。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[x]倍向甲方支付违约金。4.如乙方未按照合同约定及时与甲方沟通协商因法律法规及政策调整导致的合同变更事宜，给双方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本