精装样房合同协议

精装样房合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟打造一套精装样房用于展示或销售等目的，委托乙方进行相关装修及布置工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.精装样房的装修风格及设计要求：乙方应按照甲方指定的[具体装修风格，如现代简约风格、欧式古典风格等]进行设计与装修。装修应体现高品质、时尚、舒适等特点，符合市场对精装样房的审美及功能需求。设计方案需经甲方书面确认后方可实施，具体设计细节包括但不限于空间布局、色彩搭配、材料选型、家具及软装配置等。2.装修范围及内容：涵盖房屋内部的墙面、地面、天花板的装修；水电线路改造及铺设；厨房、卫生间等功能性区域的整体打造，包括橱柜、卫浴设施的安装；卧室、客厅等区域的家具摆放及软装布置，如床、沙发、窗帘、装饰品等。具体装修清单详见本合同附件一。3.交付标准：精装样房应达到可直接展示或使用的状态，所有装修及布置工作应符合国家及地方现行的建筑装修、工程质量等相关标准和规范，且无任何质量问题和安全隐患。交付时应保持样房的整洁、完好，装修材料及家具应符合双方约定的品牌、规格和质量要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修设计方案、施工进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供准确、详细的房屋相关资料，包括但不限于房屋户型图、建筑结构等，协助乙方进行设计和施工。按照本合同约定的时间和方式支付装修费用。在乙方施工过程中，协调处理与房屋相邻关系等可能影响施工的外部事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。根据本合同约定及甲方要求，自主选择符合质量标准的装修材料、施工工艺及施工人员。2.义务按照甲方确认的设计方案和国家相关标准规范进行施工，确保装修质量和进度。施工过程中应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。严格控制装修成本，不得擅自增加不必要的费用支出。如因设计变更或甲方要求增加装修项目导致费用增加的，应及时与甲方沟通并取得书面确认。定期向甲方汇报施工进度，提交施工日志、质量检验报告等相关资料。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将剩余材料及垃圾清运出场。对装修工程提供质量保证，在质量保证期内，对出现的质量问题及时进行免费维修或更换。质量保证期自精装样房交付之日起[x]年。三、费用及支付方式（一）装修费用双方经协商确定，本次精装样房装修及布置的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的可调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、泥瓦工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程竣工，乙方提交竣工验收报告，经甲方组织相关部门验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证期满，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将剩余装修费用的[x]%支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照上述工期计划组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在施工过程中，乙方应合理安排施工顺序和进度，如需调整工期计划，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。五、质量标准及验收1.精装样房的装修质量应符合国家现行的建筑装修工程质量验收规范及相关标准，以及双方约定的设计要求和装修清单。2.乙方在每道工序完成后，应先进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到乙方竣工验收报告后的[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的设计方案、施工进度、质量标准进行施工，应承担违约责任，负责无偿返工直至达到合同要求，并按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方擅自更换装修材料、设备或施工工艺不符合约定的，甲方有权要求乙方立即更换或整改，乙方应在甲方要求的期限内完成，否则应按照被更换或整改部分费用的[x]倍向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方在质量保证期内不履行质量保证义务，对出现的质量问题拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日附件一：精装样房装修清单|序号|项目名称|规格型号|品牌|单位|数量|备注||||||||||1|墙面装修|[具体墙面材料及工艺]|[品牌名称]|平方米|[具体面积]|||2|地面装修|[具体地面材料及工艺]|[品牌名称]|平方米|[具体面积]|||3|天花板装修|[具体天花板材料及工艺]|[品牌名称]|平方米|[具体面积]|||4|水电改造及铺设|[具体电线规格、水管材质等]|[品牌名称]|项|1|||5|厨房装修|[整体橱柜品牌、型号等，包含具体配置]|[品牌名称]|套|1|||6|卫生间装修|[卫浴设施品牌、型号等，包含具体配置]|[品牌名称]|套|1|||7|卧室家具摆放及软装|[床的品牌