码头借用合同协议

码头借用合同协议甲方（出借方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（借用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方因[借用码头的具体用途]需要，甲方同意将其拥有的码头提供给乙方借用。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、码头基本情况1.码头位置：该码头位于[具体地理位置]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.码头设施：包括但不限于泊位[x]个，可供停靠船舶类型为[船舶类型描述]，最大靠泊能力为[具体吨位]；栈桥长度为[x]米，宽度为[x]米；装卸设备有[详细列举装卸设备名称及规格]；仓储设施面积为[x]平方米，具备[仓储条件描述，如防雨、防潮、防火等]功能；办公区域面积为[x]平方米，配备有[办公设施列举，如桌椅、电脑、电话等]。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.借用期满，乙方应如期归还码头。如乙方需要继续借用，应在借用期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订借用合同。三、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方应向甲方支付的借用费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含码头设施使用费、场地占用费、相关配套设施使用费等一切因乙方借用码头而产生的费用，但不包括乙方在码头经营过程中产生的水电费、税费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的借用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取借用费用。对码头的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定使用码头的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在借用期限内，甲方有权根据自身经营需要，在不影响乙方正常使用的前提下，对码头的部分设施进行维护、修缮或改造，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的码头及相关设施符合国家法律法规及行业标准，具备正常使用功能，并向乙方提供码头相关的权属证明、设施设备清单等资料。负责协调与码头周边相关单位和个人的关系，确保乙方在借用码头期间能够正常使用，因甲方原因导致乙方无法正常使用码头的，甲方应承担相应的赔偿责任。在借用期限内，甲方应确保码头的安全性，对码头设施设备进行定期检查和维护，及时消除安全隐患。因甲方未履行上述义务导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用码头及相关设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在借用期限届满或本合同提前解除后，乙方有权要求甲方按照合同约定返还已支付的借用费用中尚未使用期限对应的部分。2.义务按照本合同约定的用途使用码头，不得擅自改变码头用途或将码头转借、转租给第三方。如需改变码头用途或转借、转租给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付借用费用及其他应支付的费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期限的借用费用及违约金，同时乙方应按照借用费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。负责码头的日常安全管理工作，配备必要的安全管理人员，制定安全管理制度，确保码头及设施设备的安全使用。因乙方原因导致码头及设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。在借用期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照合同约定将码头及相关设施设备完好无损地归还甲方。归还时，乙方应负责清理码头，拆除在码头区域内搭建的临时建筑物、设施设备等，恢复码头原状。如乙方未按照约定归还或清理的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照借用费用总额的[x%]向甲方支付违约金。五、码头的使用与维护1.乙方应按照码头的设计用途和操作规程使用码头及相关设施设备，不得超负荷使用或进行损坏码头设施设备的行为。2.在借用期限内，乙方负责码头设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。如需对设施设备进行重大维修或更换零部件的，应提前通知甲方，并经甲方同意。维修或更换费用由乙方承担，但因甲方原因导致设施设备损坏需要维修或更换的除外。3.乙方应保持码头区域的环境卫生整洁，做好垃圾清理、污水排放等工作，不得随意丢弃垃圾或排放污水，影响周边环境。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用码头或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及乙方为减少损失而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本合同约定，有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：擅自改变码头用途的；未经甲方书面同意将码头转借、转租给第三方的；逾期支付借用费用超过[x]日的；因乙方原因导致码头及设施设备损坏或发生安全事故，且拒不承担修复费用或赔偿责任的；未按照合同约定归还码头及相关设施设备或清理码头的。乙方应按照借用费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。保密义务的范围包括但不限于本合同的内容、双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：