门面购销合同协议

门面购销合同协议合同编号：[合同编号具体数字]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面一处（以下简称"该门面"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.门面位置：该门面位于[详细地址]，具体位置为[门牌号及楼层等详细信息]。2.门面面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该门面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.门面用途：该门面目前规划用途为[商业用途类型，如商业零售、餐饮等]。4.门面现状：该门面为[毛坯/简装/精装等装修状况]，附属设施包括[列举附属设施，如水电设施、消防设施等]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付门面购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务保证对该门面拥有合法的所有权或处分权，保证该门面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该门面的真实情况，包括但不限于门面的现状、是否存在质量问题、是否被抵押、查封等情况。协助乙方办理门面产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关法律法规及行政部门要求履行相应的协助义务，因办理过户手续产生的税费，按照法律法规规定各自承担。在合同签订后至门面交付前，妥善保管该门面，不得擅自改变门面现状或损坏门面附属设施。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付门面，并保证门面符合约定的条件。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面购买款项。接受甲方交付的门面，并按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途。在办理门面产权过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门提供所需资料，承担因办理过户手续应由乙方承担的税费。三、门面价格及付款方式1.门面价格：双方协商确定该门面的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作门面购买款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付门面购买款的[x]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完门面产权过户手续后的[x]日内一次性支付给甲方。四、门面交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[x]日内，将该门面交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付当日共同对门面进行验收，如门面符合合同约定条件，甲方应向乙方出具书面的交付确认书；如存在问题，甲方应按照乙方要求及时进行整改，直至门面达到交付条件。交付时，甲方应将门面的钥匙、产权证书（如有）及其他相关资料一并交付给乙方。五、产权过户1.双方应在本合同签订后的[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理门面产权过户手续。2.办理产权过户手续过程中产生的一切费用，按照法律法规规定由双方各自承担。如因一方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理的，责任方应承担由此给对方造成的全部损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付门面，每逾期一日，应按照门面总价款的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照门面总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的门面存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得完整产权或遭受其他损失的，甲方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及乙方为实现权利而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方擅自改变门面现状或损坏门面附属设施的，应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付门面购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照门面总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变门面用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照门面总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方改变用途导致门面价值受损或引发其他纠纷的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在办理产权过户手续过程中，不配合甲方或相关部门提供资料，导致过户手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因门面无法及时出售而遭受的经济损失、甲方为实现权利而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充