开洗手房合同协议

开洗手房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体场地位置]的场地资源，乙方有意承租该场地用于开设洗手房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场地开设洗手房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积甲方将位于[详细地址]，面积为[x]平方米的场地出租给乙方用于开设洗手房。该场地应具备基本的通水、通电条件，能满足乙方安装洗手设施及相关配套设备的需求。2.洗手房设施要求乙方应按照卫生、安全、便捷的标准，在租赁场地内安装洗手盆、水龙头、排水系统、洗手液供应装置、干手设备等必要的洗手设施，并确保设施符合国家相关质量及安全标准。洗手房的装修风格应简洁、实用，以提供舒适的使用环境为目标。3.服务内容乙方负责洗手房的日常运营管理，包括但不限于保持洗手房的清洁卫生，定期对洗手设施进行维护保养，确保洗手液、干手纸等消耗品的充足供应，为使用洗手房的人员提供良好的服务体验。同时，乙方应遵守国家及地方关于公共卫生的相关规定，配合相关部门的监督检查。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用场地及经营洗手房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即纠正。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的场地，并协助乙方办理相关经营所需的手续（如需）。保证场地的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地开展经营活动。在租赁期间，若因甲方原因导致乙方无法正常经营洗手房，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用场地及经营洗手房。有权根据市场需求及经营状况，自主决定洗手房的服务价格及经营模式，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。负责洗手房的日常经营管理及安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保使用人员的人身及财产安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家及地方关于公共卫生、环境保护、消防安全等方面的法律法规，接受相关部门的监督检查。如因乙方违反法律法规导致的一切后果，由乙方自行承担。定期对洗手房设施进行维护保养，确保设施正常运行。在租赁期满或提前解除本协议时，应将场地及设施完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整租金标准。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，按时足额支付租金及其他费用，以及在租赁期满或提前解除本协议时，将场地及设施完好无损地交还甲方。如乙方在租赁期间无违约行为，且按照本协议约定履行了各项义务，租赁期满后，甲方应在乙方交还场地及设施后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用，以弥补甲方的损失。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足差额部分。六、设施设备维护与维修1.租赁期间，乙方负责对洗手房内的设施设备进行日常维护保养，确保设施设备正常运行。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换。2.对于因乙方使用不当或故意损坏导致的设施设备维修或更换费用，由乙方承担。对于因正常使用损耗或不可抗力因素导致的设施设备损坏，双方协商解决维修费用承担问题。3.甲方应负责场地主体结构及外部公共设施的维修保养工作。如因甲方原因导致场地主体结构或外部公共设施出现问题，影响乙方正常经营的，甲方应及时进行维修，并承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定向乙方交付场地或干涉乙方正常经营的，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变场地用途、转租第三方、逾期支付租金或其他费用、未按照约定维护场地及设施设备、违反法律法规规定经营等，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照本协议约定向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议