楼宇清洁合同协议

楼宇清洁合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对特定楼宇进行清洁服务，乙方具备提供该清洁服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行楼宇清洁服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.清洁范围乙方负责对位于[楼宇具体地址]的整栋楼宇进行清洁服务，包括但不限于楼宇内所有公共区域（如大堂、走廊、楼梯、电梯间、电梯轿厢、消防通道、天台等）、办公区域（包括办公室内部、会议室、茶水间等）、卫生间（男女卫生间、残疾人卫生间等）的日常清洁及定期深度清洁。2.清洁内容日常清洁：地面清扫、拖地，保持地面干净无灰尘、污渍；擦拭门窗玻璃、窗台，确保明亮无污渍；清理垃圾篓，及时更换垃圾袋；清洁办公家具表面，保持整洁；清洁卫生间设施，包括马桶、洗手台、镜子、水龙头等，消毒除臭；清洁电梯轿厢内部，擦拭轿厢壁、按钮、扶手等。定期深度清洁：每月一次对公共区域的墙面、天花板进行除尘；每季度一次对地毯进行深度清洗；每年一次对空调出风口进行清洁等。具体深度清洁内容及周期可根据楼宇实际情况和甲方需求进行适当调整。3.清洁标准地面清洁后应达到目视无明显灰尘、污渍，有光泽。门窗玻璃清洁后应达到光亮透明，无水渍、手印。卫生间清洁后应无异味，设施表面清洁干净，消毒彻底。办公区域物品摆放整齐，桌面、文件柜等无灰尘。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的清洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的清洁范围、内容和标准提供服务。有权知晓乙方清洁服务人员的工作安排情况。2.义务为乙方提供必要的清洁工作条件，如提供清洁用水、用电等。向乙方提供楼宇内的相关设施设备情况及清洁注意事项等信息。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清洁服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清洁服务费用。有权根据清洁工作实际需要，合理安排清洁服务人员和工作时间。2.义务按照本协议约定的清洁范围、内容和标准，派遣具备专业技能和资质的清洁服务人员进行清洁服务工作。对清洁服务人员进行管理和培训，确保其遵守甲方的规章制度，提供优质服务。负责清洁服务所需的工具、设备、清洁剂等物资的采购，但应确保所使用的物资符合环保要求和安全标准。在清洁服务过程中，如因乙方原因造成甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。定期向甲方汇报清洁服务工作情况，接受甲方的监督和检查，并根据甲方意见及时改进工作。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的清洁服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方提供清洁服务所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的清洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停清洁服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金，且乙方不承担因暂停服务给甲方造成的任何损失。2.若乙方未按照本协议约定的清洁范围、内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在甲方要求的期限内仍未达到标准的，甲方有权扣除当月服务费用的[x%]作为违约金。若乙方多次未达标或因未达标给甲方造成严重影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定派遣足够数量或具备相应资质的清洁服务人员进行工作，甲方有权要求乙方立即整改。若乙方未在合理期限内整改到位，甲方有权扣除当月服务费用的[x%]作为违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。五、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。若因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签