货场转让合同协议

货场转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[货场具体地址]的货场一处（以下简称"该货场"），乙方有意受让该货场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、货场基本情况1.位置：该货场位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：货场占地面积为[x]平方米，其中建筑物面积为[x]平方米，场地面积为[x]平方米。具体面积以实际测量为准。3.用途：该货场主要用于货物的存储、装卸及相关物流业务。4.现有设施设备：货场内现有仓库[x]座，分别为[仓库1描述]、[仓库2描述]等，仓库状况良好，具备货物存储条件。装卸设备包括[装载机数量及型号]、[叉车数量及型号]等，设备均能正常运行。办公设施有办公室[x]间，配备办公桌椅、电脑、打印机等设备；还有会议室、员工休息室等。其他附属设施如水电设施、消防设施、监控设施等一应俱全，且均符合相关安全标准。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该货场的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含货场的土地使用权、建筑物所有权、现有设施设备以及相关经营权益等全部费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，甲方应积极协助乙方办理货场转让的相关手续。在办理完土地使用权及建筑物所有权变更登记手续（以不动产登记部门出具的变更登记证明为准）后的[x]个工作日内，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在完成货场交接且甲方将所有相关证照、资料交付给乙方后的[x]个工作日内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。对货场转让前的债务、纠纷等问题，有权要求乙方配合处理。2.义务：保证对转让的货场拥有合法的所有权或处置权，且该货场不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。若因甲方原因导致乙方无法正常受让或使用该货场，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。负责办理货场转让所需的各项手续，包括但不限于土地使用权变更登记、建筑物所有权变更登记等，相关费用由[具体承担方]承担。在办理手续过程中，应积极配合乙方提供所需资料，并确保手续办理的顺利进行。如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金；若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。在合同签订后至货场交接前，妥善保管货场及其设施设备，不得擅自损坏或拆除。因甲方保管不善导致货场设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。向乙方如实告知货场的使用现状、历史经营情况、潜在风险等相关信息。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在货场交接时，向乙方提供与货场相关的所有证照、资料，包括但不限于土地使用证、房产证、设备清单、租赁合同等。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的条件和时间，受让该货场，并享有货场的使用权、经营权等相关权益。在办理货场转让手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[x]%支付违约金。配合甲方办理货场转让的相关手续，提供所需的资料和文件，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。在货场交接时，按照合同约定接收货场及其设施设备，并对货场的现状进行确认。如发现货场设施设备与合同约定不符或存在损坏等情况，应及时向甲方提出书面异议。在受让货场后，应按照法律法规及相关政策的要求，合法经营货场，承担货场经营过程中的相关税费、水电费等费用。四、货场交接1.交接时间：双方应在乙方支付完第二期转让款后的[x]个工作日内进行货场交接。2.交接内容：土地使用权及建筑物所有权相关证照、资料的交接，确保乙方能够顺利办理后续经营手续。货场设施设备的清点与交接，双方应共同对仓库、装卸设备、办公设施等进行逐一清点，并填写《货场设施设备交接清单》，清单一式两份，双方各执一份。交接后，货场设施设备的所有权及相关责任即转移至乙方。货场相关经营资料的交接，包括但不限于租赁合同、客户清单、业务合同等。水电费、物业费等费用的结算，交接前由甲方承担，交接后由乙方承担。双方应在交接时共同确认截止交接日的各项费用金额，并办理相关结算手续。3.交接程序：双方共同到达货场现场，按照交接内容进行逐一核对和清点。对于货场设施设备，如发现有损坏或缺失的情况，由甲方负责修复或补充，如甲方拒绝履行该义务，乙方有权自行修复或购买补充，费用从转让款中扣除。双方在完成所有交接事项后，在《货场设施设备交接清单》及相关交接文件上签字确认。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常受让或使用货场，或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受的损失超过违约金金额的，甲方还应补足差额部分。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期付款或不配合办理相关手续等，应按照本合同约定承担违约责任。如因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、技术秘密等信息的，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可