木房瓦工合同协议

木房瓦工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方建造木房的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.木房建造地点：位于[详细地址]。2.木房规格及要求木房占地面积为[x]平方米，长[x]米，宽[x]米。木房为[具体层数]层结构，层高[x]米。木房主体框架采用[木材种类]材质，木材应符合国家相关质量标准，无腐朽、虫蛀等缺陷，确保结构安全稳固。墙体采用[墙体材料及规格]，要求平整、垂直，具有良好的保温、隔音性能。屋顶采用[瓦材种类及规格]，铺设牢固，防水性能良好，不得有渗漏现象。门窗采用[门窗材质及规格]，确保开启灵活、关闭严密，具有良好的密封性和安全性。室内地面平整，采用[地面处理方式及材料]，室外地面应做好排水处理。3.配套设施安装室内水电线路，确保水电畅通，电线应符合安全标准，插座、开关位置合理；水管采用[水管材质及规格]，无渗漏现象。安装必要的照明灯具、卫生洁具等，具体品牌及型号根据双方协商确定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对木房建造过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。对乙方完成的工作成果不符合合同约定时，有权要求乙方进行整改或返工。2.义务向乙方提供施工现场的土地使用权证明及相关施工所需的资料文件，确保施工场地具备施工条件。协助乙方协调与周边邻居等相关方的关系，处理施工过程中可能出现的纠纷和问题。按照合同约定及时支付工程款，保障乙方施工的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获得工程款。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保施工顺利进行。2.义务按照本合同约定的规格、质量要求及施工规范进行木房建造，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和施工方案，报甲方审核同意后严格按照计划组织施工，确保在约定的工期内完成工程建设。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及施工现场所在地的相关规定，文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工过程中所使用的材料、设备等应符合国家质量标准和合同约定，不得使用假冒伪劣产品，并向甲方提供材料、设备的质量证明文件。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在工程质量保修期内，对工程质量问题承担免费维修责任。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本木房建造工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用，除因甲方提出的变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），作为乙方购买材料、组织施工队伍等前期准备工作的启动资金。2.木房主体框架完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），支付比例为合同总价的[x]%。3.木房整体工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），支付比例为合同总价的[x]%。4.乙方应在每次申请工程款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织施工人员和施工设备进场施工。如因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期推迟，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时开工，每延误一天，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。（二）竣工日期本工程定于[具体竣工日期]竣工，乙方应确保在约定的时间内完成全部工程建设并交付甲方使用。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。（三）工期调整在施工过程中，如因设计变更、工程量增加或减少、不可抗力等原因需要调整工期的，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议，明确调整后的工期及相关责任。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及合同约定进行施工，确保工程质量。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料，包括施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、检验检测报告等。2.甲方收到乙方提交的竣工验收报告后，应在[x]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收合格证书；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。3.工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期内，如发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]日内派人进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从乙方质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，工期相应顺延。2.若因甲方原因导致工程变更或增加工程量，致使乙方施工成本增加的，甲方应根据实际情况给予乙方合理补偿。如甲方未能及时补偿，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。3.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常施工，影响工程进度或质量的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的规格、质量要求及施工规范进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程建设，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在施工过程中使用假冒伪劣材料、设备，甲方有权要求乙方立即更换，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方使用假冒伪劣材料、设备给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方在工程质量保修期内未履行维修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从乙方质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。如乙方拒绝支付维修费用，甲方有权通过法律途径解决，乙方应承担因此产生的全部费用及甲方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具