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文档简介
门市贷款合同协议合同编号:[具体编号]贷款人(甲方):姓名:[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号码]地址:[甲方联系地址]联系电话:[甲方联系电话]借款人(乙方):姓名:[乙方姓名]身份证号:[乙方身份证号码]地址:[乙方联系地址]联系电话:[乙方联系电话]鉴于乙方拟向甲方申请门市贷款,用于[贷款用途详细说明],经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就乙方门市贷款事宜达成如下协议:一、贷款金额及用途1.甲方向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。2.乙方应将该贷款专项用于购买位于[门市具体地址]的门市,不得挪作他用。二、贷款期限贷款期限为[x]个月,自[起始日期]起至[结束日期]止。三、贷款利率及还款方式1.贷款利率按照[具体利率标准]执行,该利率为固定利率或浮动利率(需明确说明)。2.乙方应按照以下还款方式偿还贷款本息:还款方式:[等额本息还款法、等额本金还款法等具体还款方式]。每月还款额:人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。还款日期:每月[具体日期]前将当月应还款项足额存入甲方指定的还款账户。四、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还贷款本金、利息及其他应付款项。有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查,如发现乙方未按约定用途使用贷款,有权提前收回贷款,并要求乙方承担违约责任。在乙方出现违约行为时,有权按照本合同约定采取相应的措施维护自身权益。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的个人信息及贷款相关资料予以保密,但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。在贷款发放后,应按照相关规定向乙方提供还款明细及其他必要的信息。(二)乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定取得贷款。在符合本合同约定的前提下,有权要求甲方按照相关规定办理贷款相关手续。2.义务应如实向甲方提供与贷款申请有关的资料和信息,并保证所提供资料和信息的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定的用途使用贷款,不得擅自改变贷款用途。按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本金、利息及其他应付款项。在贷款期间,如个人信息发生变更,应及时书面通知甲方。配合甲方对贷款使用情况进行监督检查,提供必要的资料和协助。五、抵押物相关事宜(一)抵押物描述乙方同意以其购买的位于[门市具体地址]的门市作为本次贷款的抵押物。该门市建筑面积为[x]平方米,房屋所有权证号为[具体权证号]。(二)抵押登记1.乙方应在本合同签订后[x]个工作日内,协助甲方办理抵押物的抵押登记手续,所需费用由乙方承担。2.抵押登记完成后,抵押登记证明文件由甲方保管。(三)抵押物的占有、使用、收益和处分1.在抵押期间,抵押物仍由乙方占有、使用和收益,但乙方应合理使用抵押物,并保证抵押物的安全和完好。未经甲方书面同意,乙方不得擅自处分抵押物,包括但不限于转让、出租、赠与等。2.如乙方擅自处分抵押物,甲方有权要求乙方立即停止该行为,并要求乙方恢复抵押物原状或提供甲方认可的其他担保;如因乙方擅自处分抵押物给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。(四)抵押物的保险1.乙方应在本合同签订后[x]个工作日内,对抵押物办理财产保险,保险金额不得低于抵押物的评估价值,保险期限不得短于贷款期限。2.保险单中应注明甲方为第一受益人。在贷款未还清之前,乙方不得以任何理由中断或撤销保险。如乙方未按约定办理保险或保险中断、撤销,甲方有权代为办理保险,相关费用由乙方承担。3.如抵押物发生保险事故,乙方应及时通知甲方,并将保险赔偿金优先用于偿还贷款本息及相关费用。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本金、利息及其他应付款项,每逾期一日,应按照未还款金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权宣布贷款提前到期,要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金,并有权处置抵押物以实现债权。2.若乙方擅自改变贷款用途,甲方有权提前收回贷款,并要求乙方按照贷款本金的[x%]向甲方支付违约金。乙方应立即返还已发放的贷款本金,并支付相应利息及违约金。3.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理抵押物的抵押登记手续或保险手续,每逾期一日,应按照贷款金额的[x‰]向甲方支付违约金。因乙方未办理相关手续给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。4.若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款,每逾期一日,应按照未发放贷款金额的[x‰]向乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
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