宿舍免责协议合同模板

宿舍免责协议合同模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要租赁甲方位于[宿舍详细地址]的宿舍，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方将位于[宿舍详细地址]的宿舍出租给乙方使用，该宿舍建筑面积为[x]平方米，包含[具体房间数量]个房间，[具体设施情况，如配备床、桌椅、衣柜等家具，以及水电设施等]。2.使用期限：乙方租赁该宿舍的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还宿舍。如乙方续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.使用用途：乙方租赁该宿舍仅作为[居住/员工宿舍等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致宿舍无法正常使用，甲方不承担任何责任，但应及时通知乙方并协助乙方解决相关问题。2.义务甲方应保证宿舍符合安全使用标准，提供的设施设备应能正常使用。在租赁期开始前，甲方应确保宿舍内的水电、门窗等设施完好，并向乙方进行书面交接。甲方负责宿舍的维修保养，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修除外。对于日常维修，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修；对于重大维修，应在合理时间内完成，以确保乙方正常使用宿舍。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用宿舍。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的宿舍。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁的宿舍及其附属设施设备。在租赁期间，乙方有权对宿舍进行合理的装饰装修，但不得破坏宿舍的主体结构和影响宿舍的安全使用。装饰装修方案应事先书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。租赁期满或解除协议时，乙方应将装饰装修物拆除，但不得要求甲方给予补偿。如因甲方原因导致乙方无法正常使用宿舍，乙方有权要求甲方采取措施解决问题或解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付一次等]，支付时间为[具体支付日期]。如乙方逾期支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应合理使用宿舍及其附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。乙方应爱护宿舍内的设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。乙方应遵守宿舍所在小区或单位的各项规章制度，不得在宿舍内从事违法违规活动。因乙方原因导致的任何法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。在租赁期间，乙方应做好宿舍的防火、防盗等安全工作，如因乙方原因发生安全事故，导致人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。同时，乙方应配合甲方及相关部门进行安全检查和整改工作。租赁期满或解除协议时，乙方应按照原状交还宿舍及其附属设施设备。乙方应负责清理宿舍内的垃圾和杂物，保持宿舍整洁。如有损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿。三、费用及支付方式1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。租金自租赁期开始之日起计算，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元。押金主要用于保障甲方宿舍及其附属设施设备的完好以及乙方履行本协议约定的各项义务。租赁期满或解除协议时，如乙方无违约行为且宿舍及其附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还宿舍后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。3.其他费用：乙方在租赁期间使用宿舍所产生的水电费、物业费、网络费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方的违约行为导致乙方无法继续租赁宿舍的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方未经乙方书面同意擅自进入乙方租赁的宿舍的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并按照每次[x]元的标准向乙方支付违约金。如因甲方擅自进入宿舍给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，除应按照本协议约定支付违约金外，还应补足拖欠的费用。如乙方逾期超过[x]天仍未支付租金及其他费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变宿舍用途或擅自转租宿舍的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]个工作日内搬离宿舍，逾期未搬离的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付占有使用费。乙方因使用不当或故意损坏宿舍及其附属设施设备的，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续补足。如乙方损坏的设施设备影响甲方再次出租宿舍的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的租金损失。乙方在宿舍内从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离宿舍，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因违法违规行为导致的全部法律责任和经济损失。甲方有权没收乙方的押金，如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿。租赁期满或解除协议时，乙方未按照本协议约定交还宿舍及其附属设施设备的，每逾期一日，乙方应按照租金的[x%]向甲方支付占有使用费。乙方应在接到甲方书面通知后的[x]个工作日内搬离宿舍，并按照原状交还宿舍及其附属设施设备。如乙方逾期仍未搬离或未交还的，甲方有权采取必要措施收回宿舍，由此产生的费用及损失均由乙方承担。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事