宿舍房产出租合同协议

宿舍房产出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的宿舍房产出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产位置：甲方出租给乙方的宿舍位于__________________（详细地址）。2.房屋结构及面积：该宿舍为______结构，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.配套设施：室内配备有床______张、桌椅______套、衣柜______个。提供水电设施，水电表初始读数分别为：水表______立方米，电表______度。卫生间配备有热水器、马桶等设施。其他配套设施：__________________。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：银行转账：乙方将租金转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点，以现金方式向甲方支付租金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供的宿舍房产及配套设施符合安全使用标准，能够正常使用。3.甲方应负责对宿舍房产及配套设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致宿舍房产及配套设施损坏或故障，影响乙方使用的，甲方应及时维修，并承担相应的维修费用。4.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的______%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁的宿舍房产及配套设施。2.乙方应按照合同约定按时支付租金和押金。3.乙方应合理使用租赁的宿舍房产及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致宿舍房产及配套设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方应遵守宿舍区的管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动。5.在租赁期间，乙方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并按照合同未履行部分的租金总额的______%向甲方支付违约金。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及配套设施的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、维修责任1.租赁期间，甲方应负责宿舍房产主体结构的维修。2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，如发现损坏应及时通知甲方。对于乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。3.对于因不可抗力或自然损耗等原因造成的损坏，甲方应及时维修，但乙方应予以协助。七、水电费及其他费用1.租赁期间，乙方应承担因使用宿舍产生的水电费、物业费等费用。水电费按照实际使用量结算，乙方应在每月______日前向甲方支付上月水电费。2.乙方应按照宿舍区管理规定及时缴纳其他相关费用，如因乙方未按时缴纳费用导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及配套设施的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反宿舍区管理规定，甲方有权要求乙方改正，并按照每次______元向乙方收取违约金。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（