安徽场地租赁合同协议

安徽场地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于安徽省[具体地点]的场地租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：租赁场地位于安徽省[具体市][具体区][具体街道][具体门牌号]。2.场地面积：该场地建筑面积为______平方米，场地实际使用面积为______平方米（以双方现场测量为准）。3.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途，如商业经营、仓储物流、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币______元整（大写：______元整）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增__%。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付首年租金的__%作为定金，即人民币______元整（大写：______元整）。剩余租金按以下方式支付：按季度支付：乙方应在每季度末月的__日前，向甲方支付下一季度租金，即每季度租金为人民币______元整（大写：______元整）。按半年支付：乙方应在每半年末月的__日前，向甲方支付下半年租金，即每半年租金为人民币______元整（大写：______元整）。按年支付：乙方应在每年的__月__日前，向甲方支付全年租金。3.租金支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________乙方应将租金支付至上述指定账户，因乙方未按要求支付租金导致的一切后果由乙方自行承担。四、保证金1.乙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为保证金。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将场地按合同约定交还甲方且场地无损坏的情况下，无息退还乙方保证金。3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用，乙方应在接到甲方通知后__日内补足保证金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证场地权属清晰，无任何产权纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。3.甲方应按照合同约定的时间和标准，对场地进行必要的维修和保养，但因乙方使用不当或不可抗力因素导致的损坏除外。4.在租赁期间，甲方如需转让场地所有权或使用权，应提前__个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。5.甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如工商注册、消防备案等，但所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用场地。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用场地及其附属设施，不得擅自改变场地结构或损坏场地设施。如因乙方原因造成场地损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及场地所在区域的管理规定，合法经营，不得利用场地从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁期间因使用场地产生的水电费、物业费、通讯费、税费等一切费用。6.在租赁期间，乙方如需对场地进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及安全要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状，甲方不承担任何装修或改造费用。7.乙方应在租赁期满或合同解除后__日内，将场地及附属设施交还甲方，如有遗失或损坏，应照价赔偿。六、场地交付及交还1.场地交付：甲方应在本合同签订之日起__日内，将场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地及附属设施进行验收，并签署交接清单。2.场地交还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定的时间和要求，将场地及附属设施交还甲方。交还时，场地应保持清洁、完好，无损坏、无欠费。乙方应负责清理场地内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付场地或擅自解除合同，应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方保证金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变场地用途或未经甲方书面同意对场地进行装修改造，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方因此造成的损失。4.若乙方在租赁期间利用场地从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若一方违反本合同其他条款约定，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。