建造冻库合同协议

建造冻库合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有建造冻库的需求，乙方具备建造冻库的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造冻库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）冻库建造内容1.冻库整体设计方案按照甲方提供的场地尺寸及使用需求进行定制，具体尺寸为长______米、宽______米、高______米，内部净高不低于______米，库体采用______（材质）建造，确保库体保温性能良好，保温材料厚度不低于______厘米。2.冻库制冷系统采用______品牌的压缩冷凝机组、______品牌的蒸发器、______品牌的冷凝器等设备，确保制冷系统高效稳定运行，能够将库内温度控制在零下______摄氏度至零下______摄氏度之间，并保持温度波动范围不超过±______摄氏度。3.冻库地面采用______（地面处理方式及材质），确保地面平整、防滑、耐低温，能够承受冻库内货物的重量及叉车等搬运设备的频繁使用。4.冻库内设置______排搁架式冷库板，用于货物存储，搁架间距为______厘米，确保货物存放整齐、通风良好。5.冻库门采用______（门的材质及类型），尺寸为高______米、宽______米，确保门开启灵活、关闭密封良好，具备良好的保温性能和抗风压性能。6.冻库照明系统采用节能型LED灯具，均匀分布在库内顶部，确保库内照明亮度满足货物存储及操作需求，且灯具防护等级不低于IP54。（二）服务内容1.乙方负责冻库的整体规划、设计、施工、安装、调试及验收工作，确保冻库建造完成后能够正常投入使用。2.乙方提供冻库建造过程中的技术支持和售后服务，在质保期内对冻库设备及库体出现的质量问题及时进行维修和更换。3.乙方协助甲方办理冻库建造过程中所需的相关手续，如规划许可证、施工许可证等（如需要），并承担因乙方原因导致手续办理过程中出现的问题及费用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成冻库建造工作。有权在冻库建造完成后进行验收，如发现质量问题有权要求乙方进行整改。2.义务按照合同约定向乙方支付建造费用。向乙方提供冻库建造所需的场地及相关资料，确保场地具备施工条件。协助乙方协调与周边环境及相关部门的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取建造费用。有权要求甲方提供建造所需的场地及相关资料。在甲方未按照合同约定支付费用时，有权暂停施工，并要求甲方支付相应费用及承担违约责任。2.义务按照合同约定的标准和期限完成冻库建造工作，确保冻库质量符合相关规范和甲方要求。严格按照施工安全规范进行施工，确保施工过程中的安全，承担因施工安全问题导致的一切责任。负责冻库建造过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。在质保期内对冻库设备及库体出现的质量问题及时进行维修和更换，质保期自冻库验收合格之日起______年。三、建造费用及支付方式（一）建造费用本合同冻库建造总费用为人民币______元（大写：______元整），此费用为固定总价，包含冻库设计、施工、设备采购、安装调试、验收等全部费用，除因甲方提出的变更要求外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.冻库主体结构完工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.冻库制冷系统安装调试完毕并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。4.冻库整体建造完成并通过甲方最终验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余建造费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同冻库建造工程定于______年______月______日开工。（二）竣工日期本合同冻库建造工程应于______年______月______日竣工并交付甲方使用。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，同时采取合理措施尽量减少工期延误。（三）工期延误1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并协助甲方解决导致工期延误的问题。五、质量标准及验收（一）质量标准冻库建造应符合国家现行的相关施工质量验收规范及标准，同时满足本合同约定的各项技术要求。库体保温性能、制冷系统性能、地面及门等各项工程质量应达到优良标准。（二）验收1.冻库建造过程中，乙方应按照施工进度及时通知甲方进行隐蔽工程验收和中间验收，甲方应在接到通知后______个工作日内进行验收。如甲方未能按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，甲方应予以认可。2.冻库整体建造完成后，乙方应提前______个工作日向甲方提交验收申请报告，并提供相关技术资料和质量证明文件。甲方应在接到申请报告后______个工作日内组织相关人员进行验收。3.验收内容包括冻库的库体结构、制冷系统、地面、照明系统、库门等各项工程，如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的期限内进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付建造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定提供场地或相关资料，导致乙方无法正常施工，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和期限完成冻库建造工作，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致冻库质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，返工费用由乙方承担，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方质保不力给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前______天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履