家庭拆除合同协议书范本

家庭拆除合同协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体地址]的房屋进行拆除，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供家庭拆除服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方位于[具体地址]的[房屋类型，如住宅、别墅等]，包括但不限于室内装修（如墙面、地面、天花板、门窗等装饰材料）、室内固定设施（如厨房橱柜、卫生间洁具、灯具等）、部分非承重墙体的拆除。乙方应确保拆除工作仅限于上述范围内，不得擅自扩大拆除范围或损坏其他非拆除部分的结构及设施。2.拆除要求乙方应按照甲方的要求，对拆除范围内的物品进行安全、有序拆除。拆除过程中应尽量减少对周边环境的影响，避免产生过多灰尘和噪音。对于拆除下来的可回收物品，乙方应按照甲方的指示进行分类存放或处理；对于不可回收的垃圾，乙方应负责清理并运输至甲方指定的垃圾处理地点。拆除工作完成后，乙方应将拆除现场清理干净，确保现场整洁、无杂物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料及必要的协助，以便乙方了解房屋结构及拆除要求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。协调处理与拆除工作相关的邻里关系及其他外部事宜，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如发现甲方提供的拆除范围、要求等存在不合理或可能影响拆除工作安全、顺利进行的情况，有权及时与甲方沟通并要求甲方予以明确或调整。2.义务具备从事拆除工作所需的合法资质和专业设备，确保拆除工作符合相关安全标准和规范要求。组织专业的拆除施工队伍进行拆除工作，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除工作开始前，制定详细的拆除施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括拆除流程、安全保障措施、环境保护措施等内容。严格按照本协议约定的拆除范围、要求及甲方审核通过的施工方案进行拆除工作，确保拆除工作质量和安全。在拆除过程中，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，防止发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管拆除过程中涉及的甲方物品及资料，如有遗失或损坏，应照价赔偿。按照甲方要求及时清理拆除现场，并将拆除垃圾运输至指定地点进行妥善处理。在运输过程中，应遵守相关交通法规，确保运输安全，不得沿途丢弃垃圾。拆除工作完成后，负责对拆除现场进行平整、修复（如有需要），并将现场恢复至拆除前的基本状态。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次家庭拆除服务的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.拆除范围应符合本协议约定，无擅自扩大拆除范围或遗留未拆除部分的情况。2.拆除工作应按照相关安全标准和规范要求进行，拆除现场无安全隐患，拆除过程中未发生安全事故。3.拆除后的现场应清理干净，无杂物、灰尘，达到甲方要求的整洁程度。4.拆除下来的可回收物品和不可回收垃圾应按照甲方要求进行分类存放或处理，运输过程符合环保要求。5.拆除后的现场应按照甲方要求进行平整、修复（如有需要），达到拆除前的基本状态。（二）验收方式1.拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收过程中，甲方有权对拆除工作的各个方面进行检查，乙方应积极配合。如发现不符合验收标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改所产生的费用由乙方自行承担。3.经甲方验收合格后，双方应签署验收确认书。验收确认书作为甲方支付剩余拆除费用的依据之一。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的拆除范围、要求进行拆除工作，或因甲方未协调好相关外部事宜影响拆除工作顺利进行，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求进行拆除工作，乙方应负责无偿返工直至达到协议要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在拆除过程中因自身原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于对第三方人身伤亡和财产损失的赔偿、甲方因此遭受的损失赔偿等。同时，乙方应立即停止拆除工作，并采取有效措施妥善处理事故。4.若乙方未按照甲方要求对拆除现场进行清理、平整或修复，或未按照约定对拆除垃圾进行处理，乙方应负责立即整改，直至达到甲方要求。如乙方未在甲方指定的期限内完成整改，甲方有权自行委托第三方进行处理，所产生的费用由乙方承担，甲方有权从应支付给乙方的拆除费用中扣除相应金额。5.若乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另