子女房产分配协议书模板

子女房产分配协议书模板甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与乙方系[具体关系，如父子/女、母子/女等]关系，为明确双方关于房产分配的相关事宜，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就子女房产分配事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：位于[详细地址]，房产证号为[具体房产证编号]。2.房产面积：该房产建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房产用途：[居住/商用等具体用途]。二、房产分配方式甲方同意将上述房产分配给乙方所有，乙方同意接受该房产。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对所分配的房产拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够顺利取得该房产的完整所有权。协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的相关证件、资料，并按照房产登记部门及相关法律法规的要求配合办理各项手续，产生的一切费用由[双方协商确定承担方，如甲方承担/乙方承担/双方各承担一定比例等]。自本协议签订之日起，不得擅自对该房产进行出售、抵押、赠与、出租等损害乙方权益的行为。（二）乙方权利与义务1.权利自本协议签订之日起，享有该房产的占有、使用、收益权。有权要求甲方按照本协议约定协助办理房产过户手续。2.义务按照本协议约定及时履行相关义务，包括但不限于支付办理房产过户手续所需承担的费用（如有）。在甲方协助办理房产过户手续过程中，应积极配合提供必要的资料和信息，按照房产登记部门的要求及时办理相关手续。对甲方提供的个人信息及本协议内容予以保密，不得向任何第三方泄露。四、房产过户相关事宜1.过户时间：双方约定在本协议生效之日起[x]个工作日内，共同向房产登记部门申请办理房产过户手续。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致无法在约定时间内办理过户手续的，双方应协商确定新的办理时间，并签订补充协议。2.过户费用承担：办理房产过户手续所产生的各项税费及其他费用，按照国家法律法规及当地房产登记部门的规定由[双方协商确定承担方，如甲方承担/乙方承担/双方各承担一定比例等]。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自对该房产进行出售、抵押、赠与、出租等损害乙方权益的行为，甲方应向乙方支付该房产市场价值[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等）。同时，甲方应立即停止违约行为，恢复该房产原状或采取其他补救措施确保乙方权益不受损害。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付办理房产过户手续所需承担的费用或未配合甲方办理过户手续，每逾期一日，乙方应按照本协议房产价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还该房产，乙方应在接到甲方解除协议通知之日起[x]日内将房产返还给甲方，同时乙方已支付的款项不予退还，乙方还应按照本协议房产价值的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方原因导致另一方未能在约定时间内取得该房产的完整所有权，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，并按照本协议房产价值的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__