家装室内拆除合同协议

家装室内拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋室内进行拆除作业，乙方具备相关拆除作业资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行家装室内拆除事宜，达成如下协议：一、拆除标的物具体描述（一）拆除房屋基本信息甲方委托乙方拆除的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，楼层为[x]层，所在层数为[总层数]层。（二）拆除范围及内容1.室内墙体拆除拆除卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等区域内不需要的非承重墙体。其中，卧室[x]间，每间需拆除的墙体长度约为[x]米，高度约为[x]米；客厅需拆除的墙体长度约为[x]米，高度约为[x]米；厨房需拆除的墙体长度约为[x]米，高度约为[x]米；卫生间[x]间，每间需拆除的墙体长度约为[x]米，高度约为[x]米；阳台[x]个，每个阳台需拆除的墙体长度约为[x]米，高度约为[x]米。墙体拆除厚度根据实际墙体厚度确定，预计平均厚度为[x]厘米。2.门窗拆除拆除房屋内所有房间的原有门窗，包括入户门[x]扇、卧室门[x]扇、卫生间门[x]扇、厨房门[x]扇、阳台门[x]扇，窗户[x]扇。入户门规格为[具体尺寸]，材质为[材质类型]；卧室门规格为[具体尺寸]，材质为[材质类型]；卫生间门规格为[具体尺寸]，材质为[材质类型]；厨房门规格为[具体尺寸]，材质为[材质类型]；阳台门规格为[具体尺寸]，材质为[材质类型]；窗户规格为[具体尺寸]，材质为[材质类型]。3.地面拆除拆除客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的原有地面装饰材料，包括地砖、木地板等。客厅地面拆除面积约为[x]平方米，卧室地面拆除面积约为[x]平方米/间×[x]间=[x]平方米，厨房地面拆除面积约为[x]平方米，卫生间地面拆除面积约为[x]平方米/间×[x]间=[x]平方米，阳台地面拆除面积约为[x]平方米/个×[x]个=[x]平方米，总拆除面积约为[x]平方米。4.天花板拆除拆除客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的原有天花板吊顶，包括集成吊顶、石膏板吊顶等。客厅天花板拆除面积约为[x]平方米，卧室天花板拆除面积约为[x]平方米/间×[x]间=[x]平方米，厨房天花板拆除面积约为[x]平方米，卫生间天花板拆除面积约为[x]平方米/间×[x]间=[x]平方米，阳台天花板拆除面积约为[x]平方米/个×[x]个=[x]平方米，总拆除面积约为[x]平方米。5.其他拆除项目拆除室内的暖气管道、给排水管道、电线电缆等设施，但不包括与房屋主体结构相连且需专业施工单位拆除的部分。暖气管道拆除长度约为[x]米，给排水管道拆除长度约为[x]米，电线电缆拆除长度约为[x]米。拆除室内的固定家具，如衣柜、橱柜、书架等，但甲方要求保留的除外。衣柜拆除[x]个，橱柜拆除[x]组，书架拆除[x]个。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、内容及标准进行拆除作业。有权对乙方的拆除作业过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料等，协助乙方了解房屋结构及拆除要求。按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调与房屋所在小区物业管理部门等相关方的关系，确保拆除作业顺利进行。在拆除作业前，清理房屋内的贵重物品、易燃易爆物品等，并告知乙方注意保护房屋内的其他物品。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，根据实际情况对拆除方案进行合理调整，但应及时通知甲方并取得甲方同意。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务具备从事家装室内拆除作业所需的资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的拆除范围、内容及标准，制定详细的拆除方案，并经甲方书面确认后实施。组织专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除作业安全、规范进行。在拆除作业过程中，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。负责拆除现场的清理工作，将拆除产生的建筑垃圾及时清运出房屋及小区，保持拆除现场整洁。在拆除作业过程中，如发现房屋结构存在安全隐患或其他异常情况，应立即停止作业，并及时通知甲方。对拆除作业过程中涉及的甲方房屋及物品承担保护责任，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次家装室内拆除工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含拆除作业费、垃圾清运费、乙方应缴纳的税费等所有费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.拆除作业完成[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.拆除作业全部完成，且乙方将拆除现场清理完毕，经甲方最终验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除工期（一）工期约定本工程拆除工期自合同签订且乙方收到甲方预付款之日起计算，共计[x]个工作日。（二）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担责任。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家及地方相关规范、标准以及本合同约定的拆除范围、内容及标准进行拆除作业，确保拆除质量。拆除后的房屋应达到结构安全、整洁卫生的要求。（二）验收1.拆除作业过程中，乙方应分阶段向甲方提交拆除进度报告，甲方有权对拆除情况进行检查。2.拆除作业完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.最终验收合格后，双方应签署最终验收报告，作为甲方支付剩余拆除费用的依据。六、安全责任（一）乙方负责拆除作业过程中的安全管理工作，制定安全操作规程，确保拆除作业安全进行。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失等赔偿责任以及相关法律责任。（二）乙方应为其施工人员购买足额的人身意外伤害保险，并将保险凭证复印件提交给甲方备案。（三）甲方应配合乙方做好安全管理工作，在拆除作业现场设置明显的安全警示标志，提醒无关人员不得进入作业区域。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的拆除范围、内容及标准进行拆除作业，应负责整改直至符合要求，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成拆除作业，应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。3.若乙方违反合同约定的安全责任条款，导致发生安全事故，应按照本合同约定承担全部责任。4.若乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合