平房建筑合同协议

平房建筑合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造平房一座，乙方具备相关建筑资质及施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建平房事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[平房具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模平房建筑面积为[x]平方米，具体尺寸为长[x]米、宽[x]米，层数为一层。建筑结构为[具体结构形式，如砖混结构等]。包括基础工程、主体工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等（具体工程内容以施工图纸及双方约定为准）。4.工程承包范围乙方负责本平房建筑工程的全部施工工作，包括但不限于按照设计图纸及规范要求进行材料采购、施工、质量控制、安全管理、竣工验收等工作，确保工程达到合同约定的质量标准。施工过程中所需的一切材料、设备（除甲方明确约定由甲方提供的外）均由乙方自行采购，但乙方所采购的材料、设备必须符合国家相关标准及设计要求，并提供产品合格证明等资料。二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：自开工之日起[x]个工作日内完成全部工程施工并具备竣工验收条件。3.工期延误因甲方原因（如设计变更、未能按时提供施工场地、甲方供材延误等）导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失。因乙方原因（如施工组织不力、材料供应不足、工程质量问题返工等）导致工期延误的，乙方应采取有效措施赶工，如仍无法按时竣工，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。三、工程质量及验收1.质量标准本工程质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。乙方应建立质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位（如有）的监督检查，对发现的质量问题及时整改。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]天内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应提交工程竣工报告、施工图纸、材料设备质量证明文件、检验检测报告等相关资料。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收机构提出的整改意见进行整改，直至工程达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.质量保修乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期限内，乙方应按照国家相关规定及合同约定履行保修义务，对因乙方施工原因造成的质量问题免费进行维修。如乙方接到甲方的保修通知后，未能在[x]小时内做出响应，或未能在[x]天内到达现场进行维修的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方的质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。四、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，除因甲方原因导致的设计变更外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价款的[x%]作为质量保修金，在质量保修期满且无质量问题的情况下，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。五、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工工作进行验收。有权要求乙方提供工程建设过程中的相关资料。义务按照合同约定向乙方支付工程价款。负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地及施工用水、用电接驳点，并承担相应费用。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系，确保施工顺利进行。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料及协助解决施工过程中遇到的问题。义务按照国家相关法律法规及合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全，承担施工过程中的全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境，减少施工噪音及粉尘污染。按照合同约定采购材料、设备，并确保其质量符合要求。对所采购的材料、设备进行检验检测，并向甲方提供相关证明文件。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理善后事宜。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定履行质量保修义务，在质量保修期限内对工程质量问题及时进行维修。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工场地、施工图纸、技术资料或未及时协调处理施工过程中的相关问题，导致乙方工期延误或经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方采购的材料、设备不符合质量要求，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方的质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付，并按照未支付维修费用的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。