宜家餐桌租房合同协议

宜家餐桌租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因居住需要，向甲方租赁带有宜家餐桌的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁房屋及宜家餐桌基本情况1.租赁房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.宜家餐桌详情：品牌为宜家，型号为[具体型号]。材质为[详细材质说明]，外观成色[具体描述，如九成新等]。包含[列举餐桌所附带的配件或物品，如椅子数量及款式等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及宜家餐桌。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租意愿不一致，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含房屋使用费用及宜家餐桌的租赁费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/半年/年]，首期租金应在本合同签订之日起[x]日内支付给甲方。此后，乙方应在每期租金到期前[x]日内支付下期租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清所有费用及无损坏房屋及宜家餐桌等情况下，应在[x]日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及宜家餐桌的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证所提供的房屋及宜家餐桌符合安全使用标准，且具有合法出租的权利。甲方应按照合同约定的时间交付房屋及宜家餐桌给乙方使用。租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方如需提前收回房屋或转让房屋所有权，应提前[x]个月书面通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利与义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用房屋及宜家餐桌。在租赁期间，乙方对房屋及宜家餐桌享有合理的使用权，但不得擅自改变房屋结构及用途。若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及宜家餐桌，不得擅自转租、转借、抵押或改变其用途。乙方应妥善保管房屋及宜家餐桌，不得损坏或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋及宜家餐桌，并保证其完好无损（正常磨损除外）。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间因使用房屋及宜家餐桌产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用。六、房屋及宜家餐桌的维修与保养1.维修责任：因甲方原因导致房屋及宜家餐桌损坏的，甲方应负责及时维修，确保乙方正常使用。因乙方原因导致房屋及宜家餐桌损坏的，乙方应承担维修费用，并在合理时间内修复。因不可抗力或自然损耗导致房屋及宜家餐桌损坏的，双方应协商解决维修问题，费用分担根据实际情况协商确定。2.保养要求：乙方应定期对房屋及宜家餐桌进行清洁和保养，保持其良好的使用状态。对于宜家餐桌，乙方应按照宜家提供的保养说明进行维护，避免因不当使用造成损坏。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定时间交付房屋及宜家餐桌，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回房屋或转让房屋所有权，导致乙方无法继续使用房屋及宜家餐桌，甲方应按照剩余租赁期限的租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方违反本合同约定，未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋及宜家餐桌，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自转租、转借、抵押房屋或改变其用途，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方损坏房屋及宜家餐桌，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续补足。若乙方违反本合同约定，未按时交还房屋及宜家餐桌，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，