学校维护工程合同协议

学校维护工程合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[施工单位名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[施工单位地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校现有维护工程需求，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校维护工程事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[学校维护工程具体名称]（二）工程地点[学校具体地址]（三）工程内容及要求1.建筑物维护对学校教学楼、办公楼、实验楼等建筑物的外立面进行检查，对发现的墙面裂缝、脱落等问题进行修补和重新粉刷，粉刷材料应符合环保标准，颜色需与原建筑外观协调一致。检查并修复建筑物的门窗，包括更换损坏的玻璃、五金配件，确保门窗关闭紧密，无渗漏现象，开启灵活顺畅。对建筑物的屋顶进行全面检查，修补屋顶防水层的破损处，清理屋顶杂物，确保排水畅通，无积水现象。2.校园道路及场地维护对校园内的主要道路进行路面修复，包括填补坑洼、裂缝，重新铺设损坏严重的路段，道路铺设材料应符合设计要求，保证道路平整度和承载能力。维护校园内的广场、操场等场地，对损坏的地砖、塑胶跑道等进行更换或修补，确保场地安全、平整，满足正常使用需求。3.水电设施维护检查学校的电力系统，包括配电箱、线路、灯具等，更换老化、损坏的电线电缆，维修或更换故障灯具，确保电力供应安全稳定。对学校的给排水系统进行全面排查，修复漏水的管道、水龙头等设施，清理排水管道，保证排水通畅，无污水外溢现象。4.其他根据学校实际需求，对校内的消防设施、弱电系统等进行必要的维护和保养，确保其正常运行，符合相关安全标准。（四）工程规模及预算本维护工程预算总金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。具体费用明细如下：1.建筑物维护费用：人民币[x]元2.校园道路及场地维护费用：人民币[x]元3.水电设施维护费用：人民币[x]元4.其他费用（如有）：人民币[x]元工程预算金额为暂估金额，最终结算金额以实际发生并经双方认可的工程量为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权对工程质量、进度、安全等方面进行验收，如发现问题有权要求乙方及时整改，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中可能涉及的各项手续。负责协调学校内部各部门及相关人员，为乙方施工创造必要的条件，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的资料和条件，支付工程款。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延，并承担相应的损失。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的工程内容、要求和质量标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并提交给甲方审核。按照经甲方审核后的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对学校环境的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复施工前的场地原貌。在工程竣工后，按照相关规定和合同要求提交竣工报告和结算资料，配合甲方进行工程验收和结算工作。对工程质量承担保修责任，在质量保修期内，对因施工质量问题出现的缺陷及时进行免费维修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行。三、工程工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程应于开工之日起[工期天数]天内竣工，即[具体竣工日期]竣工。（三）工期延误1.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时向甲方提出书面报告，并提供相关证明材料。2.因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格及以上等级。（二）质量验收程序1.乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后的[x]小时内组织相关人员进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，申请竣工验收。甲方应在接到竣工报告后的[x]天内组织相关部门和人员进行竣工验收。3.验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止，由此产生的费用由乙方承担。整改后再次验收仍不合格的，乙方应承担违约责任，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。五、工程款支付（一）付款方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为合同总金额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程进度款，金额为合同总金额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程结算款，金额为结算金额扣除已支付款项后的余额。4.质量保证金为结算金额的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质量保修期届满后，如无质量问题，甲方应在[x]个工作日内将质量保证金无息返还给乙方。（二）付款凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致工程变更或延误工期，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准、工程内容和工期要求进行施工，应承担违约责任，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或造成环境污染的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并返还已收取的工程款。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.乙方未按照合同约定提交竣工报告、结算资料或配合甲方进行工程验收、结算工作的，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向