家具建材商铺转让合同协议

家具建材商铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的家具建材商铺，乙方愿意受让该商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就家具建材商铺转让事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.经营范围：主要经营家具、建材等相关产品，目前店内陈列有各类[列举部分主要产品类型]家具及[列举部分主要建材产品类型]建材。3.装修状况：商铺已进行简单装修，包括地面铺设[具体材质]地板，墙面刷有[具体颜色及材质]乳胶漆，天花板安装了[具体类型]吊顶，店内设有展示架、货柜等基本设施，整体装修风格为[描述装修风格]。4.设备设施：店内现有设备设施包括但不限于[详细列举设备设施名称及数量，如：x个木质展示架、x组金属货柜、x台照明灯具等]，上述设备设施均处于正常使用状态。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方的上述家具建材商铺。该价格包含商铺的经营权、店内现有家具建材货物、装修、设备设施等所有与商铺相关的权益。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元，该首付款在扣除定金后支付。尾款：剩余款项人民币[x]元，乙方应在商铺交接完成之日起[x]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款项。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务保证所转让的商铺及相关权益合法、有效，不存在任何抵押、查封、纠纷等权利瑕疵。向乙方如实告知商铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息。在本协议签订后至商铺交接完成前，妥善保管商铺及店内财物，不得擅自转移、损坏或处置。协助乙方办理商铺转让相关的手续，包括但不限于工商登记变更、税务登记变更等，并提供必要的协助和配合。在商铺交接时，将与商铺经营相关的各类证照、文件、资料等移交给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理手续等。在商铺交接完成后，有权自主经营该商铺。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。接受商铺及相关权益，并按照法律法规及行业规范合法经营。在商铺经营过程中，承担因经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。尊重甲方的商业秘密和客户资源，不得擅自泄露或用于与本协议无关的目的。在商铺交接时，对商铺及店内财物进行认真核对和验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。四、商铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行商铺交接。2.交接内容：商铺钥匙、门禁卡等相关物品。店内现有家具建材货物的清单及实物。与商铺经营相关的各类证照、文件、资料，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证、商标注册证、产品质量认证文件等。客户资料，包括但不限于客户联系方式、订单记录、欠款明细等。设备设施的清单及使用说明。3.交接程序：甲方应在交接日前准备好上述交接内容，并通知乙方进行交接。双方在交接现场共同对交接内容进行核对和清点，如无异议，双方应在交接清单上签字确认。对于需要办理变更手续的证照、文件等，甲方应协助乙方在交接完成后尽快办理相关变更手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的商铺及相关权益存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款项、装修费用、经营损失等。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理商铺转让相关手续，每逾期一日，应按照转让款项的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应的赔偿责任。若甲方在商铺交接前擅自转移、损坏或处置店内财物的，应按照财物价值的[x%]向乙方支付赔偿金，并负责恢复原状或赔偿相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方在商铺交接后擅自改变商铺的经营范围、装修状况或处置店内财物，导致商铺价值受损或甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协