委托购房理财合同协议

委托购房理财合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方希望通过乙方进行购房理财相关活动，乙方具备相应的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理购房理财事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述1.委托事项甲方委托乙方为其提供购房理财服务，包括但不限于房产信息收集、筛选、分析，协助甲方进行房产交易谈判、合同签订，以及提供与购房相关的金融贷款咨询、手续办理等综合性服务，以实现甲方通过合理的财务规划和房产投资获得理想收益的目标。2.标的物具体描述乙方为甲方寻找的房产标的物应符合以下条件：地理位置：位于[具体城市][具体区域]，该区域交通便利，周边配套设施完善，包括但不限于学校、医院、商场、公园等。房产类型：[住宅/商业/办公等]，具体根据甲方需求确定。建筑面积：[x]平方米左右，误差范围在±[x]%以内。房屋户型：[具体户型结构，如三室两厅一厨两卫等]，应布局合理，采光通风良好。装修状况：[毛坯/精装修/简装修等]，甲方对装修状况的具体要求为[详细要求]。产权情况：产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，可顺利办理过户手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方为其提供购房理财服务的进展情况，包括房产信息的收集、筛选、谈判等环节的详细信息。有权对乙方推荐的房产标的物提出意见和建议，要求乙方根据其需求进行调整和优化。在乙方完成委托事项后，有权按照本协议约定获得相应的服务成果。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与购房理财相关的资料，包括但不限于身份证明、收入证明、资产状况证明等，以便乙方能够全面了解甲方的需求和财务状况，为其提供合适的购房方案。按照乙方的要求积极配合各项购房理财活动，包括但不限于实地看房、参与谈判、签署相关文件等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供必要的信息和资料，以便开展购房理财服务工作。按照本协议约定收取服务费用。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供购房理财服务，严格遵守法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益。利用自身专业知识和资源，为甲方收集、筛选符合其要求的房产信息，并进行详细的分析和评估，向甲方提供客观、准确的房产市场动态和投资建议。协助甲方与房产出售方进行谈判，争取有利的交易条件，包括但不限于房价、付款方式、交房时间等，并代表甲方签订相关购房合同。在购房过程中，协调各方关系，确保房产交易的顺利进行，及时处理可能出现的问题和风险，并及时向甲方通报进展情况。为甲方提供与购房相关的金融贷款咨询服务，协助甲方办理贷款手续，包括但不限于选择合适的贷款银行、准备贷款资料、跟进贷款审批进度等。对甲方提供的信息和资料严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[x]元。此费用涵盖乙方为甲方提供购房理财服务的全部费用，包括但不限于房产信息收集费、谈判代理费、合同签订手续费、贷款咨询服务费等。2.支付方式预付款：本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。尾款：在甲方与房产出售方签订购房合同，并办理完相关购房手续（如房屋过户、贷款放款等）后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常开展购房理财服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自终止委托事项或拒绝配合乙方进行相关工作，导致乙方已投入的工作无法取得预期成果的，甲方应按照本协议约定的服务费用全额支付给乙方，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，未提供符合甲方要求的购房理财服务，或因乙方原因导致甲方未能成功购买到符合条件的房产，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自变更服务内容或降低服务标准，甲方有权要求乙方按照本协议约定履行义务，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完成购房理财相关事宜（即房产交易完成并办理完所有相关手续）之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充