安保房租赁服务合同协议

安保房租赁服务合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁安保房的需求，甲方愿意提供相应的租赁服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方安保房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安保房位置：甲方提供的安保房位于__________________（详细地址）。2.房屋面积：该安保房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该安保房仅作为安保用房使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.房屋配套设施：甲方应确保安保房内配备基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、照明设备、门窗等。安保房内设有独立的水电表，乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费。甲方应提供必要的安全防护设施，如监控设备、门禁系统等，以保障安保房的安全。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还安保房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.押金主要用于保障甲方房屋及附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间的相关费用结算。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间损坏甲方房屋及附属设施设备，或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。如押金不足以弥补损失，乙方应在接到甲方通知后______日内补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证安保房的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应按照合同约定的时间和标准对安保房进行维修和保养，确保房屋及附属设施设备处于良好的使用状态。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.甲方有权对乙方使用安保房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。5.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关事宜，甲方不承担乙方的任何损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用安保房及其附属设施设备。2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。3.乙方应合理使用安保房及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在安保房内从事违法违规活动。5.乙方应承担租赁期间安保房的水电费、物业费等相关费用。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还安保房及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在安保房内。7.在租赁期间，乙方应妥善保管安保房的钥匙，如因乙方原因导致钥匙丢失或损坏，乙方应负责更换或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用安保房或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应提前______日书面通知对方，并按照未履行租赁期限的租金总额的______%向对方支付违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日