广告租赁合同协议

广告租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有广告位资源，乙方有在该广告位发布广告的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方广告位事宜达成如下协议：一、租赁广告位基本情况1.广告位位置：位于[详细地址]，具体位置描述为[如：该广告位位于[建筑物名称]的[具体楼层]外立面，面向[具体方向]，尺寸为长[x]米，高[x]米]。2.广告位形式：[选择如墙面广告位、立柱广告位、楼顶广告位等具体形式]。3.广告展示内容：乙方租赁该广告位用于展示[广告具体内容描述，包括但不限于品牌名称、产品图片、宣传语等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还广告位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该广告位，双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[选择如按月支付、按季支付、按年支付等方式]。乙方应在[具体支付时间节点，如每月的第[x]日前、每季度首月的第[x]日前、每年的第[x]日前等]将当月/季度/年度租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且广告位无损坏等情况，甲方应在乙方交还广告位后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方广告发布内容进行审查，如发现乙方发布的广告内容违反法律法规、社会公德或侵犯他人合法权益等，有权要求乙方立即停止发布并进行整改。在租赁期限内，甲方有权对广告位进行必要的维护和保养，但应提前通知乙方。2.义务甲方应确保广告位的合法性和安全性，保证乙方能够正常使用广告位进行广告发布。甲方应按照合同约定为乙方提供广告位，并保证广告位在租赁期限内不受第三方干涉。甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如有），因甲方原因导致无法办理审批手续而影响乙方广告发布的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁的广告位上按照本合同约定发布广告。在租赁期限内，乙方有权对广告位的使用情况进行监督，如发现甲方未履行本合同义务影响乙方正常使用广告位的，有权要求甲方予以解决。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方发布的广告内容应符合法律法规的规定，不得含有虚假、违法、有害、侵权等内容。乙方应自行承担因广告内容违法违规等产生的一切法律责任。乙方应在租赁期限届满或合同解除后，按照甲方要求及时拆除广告设施，并清理广告位上的所有广告物料及垃圾，恢复广告位原状。未经甲方书面同意，乙方不得将广告位转租、转借或与他人合作使用。乙方应配合甲方对广告位进行定期检查和维护，如因乙方原因导致广告位损坏或出现安全隐患，乙方应承担修复及赔偿责任。五、广告发布要求1.乙方应保证广告发布内容的真实性、合法性、准确性和完整性，不得发布违反法律法规、社会公德或侵犯他人合法权益的广告。2.乙方应按照双方约定的广告形式、尺寸、位置等要求进行广告发布，不得擅自更改广告位的使用用途或广告展示内容。如需变更，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。3.乙方应确保广告发布的安全性，不得因广告发布行为对广告位及周边环境造成损坏或安全隐患。如因乙方原因导致任何安全事故，乙方应承担全部法律责任。4.乙方发布的广告应具备可识别性，能够清晰地表明广告主及广告内容，不得进行任何形式的伪装或误导公众的行为。六、广告位维护与管理1.日常维护甲方负责广告位的主体结构及基础部分的日常维护，确保广告位的安全性和稳定性。乙方负责广告设施（如广告牌、照明设备等）的日常维护和保养，保证广告设施的正常运行和良好展示效果。乙方应定期对广告设施进行检查、清洁、维修等工作，如发现问题应及时处理，如因乙方未及时维护导致广告设施损坏或出现安全问题，乙方应承担全部责任。2.维修与更换因不可抗力或甲方原因导致广告位及广告设施损坏的，甲方应及时进行维修或更换，维修或更换费用由甲方承担。因乙方原因导致广告位及广告设施损坏的，乙方应及时进行维修或更换，维修或更换费用由乙方承担。如乙方未在甲方通知的合理期限内进行维修或更换，甲方有权代为维修或更换，相关费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.管理责任甲方有权对广告位的使用情况进行监督管理，如发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即整改。乙方应遵守广告位所在区域的相关管理规定，配合甲方及相关部门的管理工作。如因乙方违反管理规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供广告位或因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同或违反本合同约定干涉乙方广告发布的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回广告位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自更改广告位的使用用途、广告展示内容或未经甲方书面同意转租、转借广告位的，甲方有权解除本合同，收回广告位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或合同解除后及时拆除广告设施、清理广告位的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占用费，并承担甲方代为拆除及清理的费用。若乙方发布的广告内容违反法律法规规定或因广告内容导致甲方遭受任何法律纠纷或经济损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。