店铺转兑合同协议

店铺转兑合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"）进行转兑，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转兑事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]，周边显著地标有[地标名称1]、[地标名称2]等。2.店铺面积：店铺建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。3.经营范围：目前店铺主要经营[经营范围详细说明]，店内设施包括但不限于[列举店内主要设施设备，如货架、收银机、展示柜等]。4.装修情况：店铺整体装修风格为[装修风格描述]，装修状况良好，墙面、地面、天花板等均保持较好状态，店内照明、水电等设施正常运行。二、转兑价格及支付方式1.转兑价格：乙方应向甲方支付的店铺转兑总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格包含店铺内现有装修、设备设施、库存商品及甲方已支付的剩余租赁期限的租金及押金等所有费用，但不包括甲方应向第三方缴纳的尚未到期的水电费、物业费等其他费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转兑款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.若乙方逾期支付转兑款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转兑款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用店铺。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对该店铺拥有合法的转兑权，且该店铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、扣押等限制转兑的情形。否则，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、租赁合同履行情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供租赁合同原件、协助乙方与房东沟通等，确保乙方能够顺利接手店铺经营。在店铺交接前，负责处理好店铺的各项事务，包括但不限于结清所有应缴纳的费用（如水电费、物业费、税费等），确保店铺交接时不存在任何遗留问题。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理店铺交接手续。在接收店铺后，有权按照自己的意愿经营店铺，但不得从事违法违规经营活动。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转兑款。按照店铺现状接收店铺，并妥善保管和使用店铺内的装修、设备设施及库存商品等。未经甲方书面同意，不得擅自拆除、损坏或变更店铺内的任何设施设备。遵守店铺原租赁合同的约定，按时向房东支付租金及相关费用，承担因经营店铺产生的一切税费、水电费、物业费等费用。如因乙方原因导致房东或第三方追究甲方责任的，乙方应承担全部赔偿责任。在接收店铺后，应及时办理相关经营证照的变更手续，如因未及时办理导致的一切后果由乙方自行承担。四、店铺交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部转兑款后的[x]个工作日内进行店铺交接。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订《店铺交接确认书》。2.交接内容：店铺内的装修、设备设施（详细清单见附件一）。库存商品（详细清单见附件二）。租赁合同原件及相关文件资料。店铺的钥匙、门禁卡等物品。3.交接程序：双方共同对店铺内的装修、设备设施、库存商品等进行清点核对，确保与附件清单一致。如发现实际情况与清单不符的，应协商解决。甲方应将租赁合同原件及相关文件资料交付给乙方，并协助乙方与房东取得联系，办理相关租赁事宜的变更手续。双方在核对无误后，签订《店铺交接确认书》，确认店铺已正式交接给乙方。自交接之日起，店铺的经营风险及相关责任由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未如实告知店铺相关信息或存在隐瞒、虚报情况，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理店铺交接手续，每逾期一日，应按照转兑款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转兑款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致店铺存在产权纠纷或债权债务纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转兑款。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转兑款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方违反本协议约定，擅自拆除、损坏或变更店铺内的设施设备，应负责恢复原状或照价赔偿。如因乙方原因导致店铺无法正常交接或影响甲方后续转兑的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照店铺原租赁合同的约定履行义务，导致房东或第三方追究甲方责任的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金及转兑款不予退还。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一《店铺设