家居拆箱租房合同协议

家居拆箱租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体租赁用途]需要租赁房屋，甲方愿意将其拥有的房屋及相关家居拆箱服务出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋及家居拆箱服务具体描述（一）租赁房屋1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：包括但不限于房屋内的固定装修、水电线路、门窗、墙面地面等，均应保持完好、可正常使用状态。（二）家居拆箱服务1.服务内容：甲方负责提供专业的家居拆箱服务，包括但不限于对乙方租赁房屋内的家具、电器、生活用品等进行拆箱、组装、摆放就位等工作。确保乙方租赁房屋交付时即可正常使用屋内物品。2.提供物品清单：甲方向乙方提供详细的家居物品清单，明确所拆箱物品的名称、规格、数量等信息。清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租的，本合同到期后自动终止。三、租金及支付方式（一）租金1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金调整：租金价格在租赁期内不因任何因素调整，但经双方协商一致的除外。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。（二）押金用途押金作为乙方履行本合同各项义务的保证金，用于保障甲方房屋及家居物品在租赁期间的完好无损。若乙方在租赁期间对房屋及家居物品造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额；若乙方未造成任何损坏且按时足额支付租金及各项费用，并在租赁期满或合同提前解除后按照本合同约定交还房屋及相关物品的，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用房屋及家居物品的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权收回房屋及相关物品，并要求乙方按照本合同约定交还房屋及清理屋内物品。2.义务应按照本合同约定的时间和标准向乙方交付房屋及提供家居拆箱服务，确保房屋及家居物品符合正常使用条件。负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保其安全使用性能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。对乙方在租赁期间的合理使用房屋及家居物品的行为给予必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及相关家居物品。在租赁期间，如因房屋质量问题影响正常使用的，有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。应合理使用房屋及家居物品，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及家居物品。如需对房屋进行装修或改造，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行；租赁期满或合同提前解除后，乙方应负责恢复房屋原状。应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。应按时交还房屋及相关物品，如因乙方原因导致房屋及物品损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应负责房屋及家居物品的安全保管，如发生丢失、损坏等情况，由乙方承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。六、房屋及家居物品的维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、公共设施设备等的维修保养，确保乙方正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.对于乙方正常使用过程中因自然损耗或意外原因造成的房屋及家居物品损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修；如因乙方故意或重大过失造成的损坏，乙方应自行承担维修费用。（二）保养责任乙方应定期对房屋及家居物品进行清洁和保养，保持房屋及物品的整洁卫生和良好状态。在租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及物品清理干净，恢复原状。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付房屋及提供家居拆箱服务，每逾期一日，应按照租金金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若甲方未履行对房屋及附属设施的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金金额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及家居物品，乙方应负责修复或赔偿；如因乙方的行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方未按照本合同约定的时间交还房屋及相关物品，每逾期一日，应按照租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同自不可抗力或政府行为等原因发生之日起自动解除，双方应按照实际租赁期限结算租金及费用，多退少补。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效