店租转让合同协议

店租转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其承租的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：甲方承租的店铺位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为[x]平方米。2.店铺用途：该店铺目前经营[店铺经营业态]，乙方承诺在受让店铺后，将继续从事合法合规的经营活动，不得从事任何违法违规或损害公共利益的行为。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格包含甲方在租赁期间对店铺进行的装修、设备设施购置、经营许可权及其他相关权益等全部价值。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）；在甲方协助乙方完成店铺交接手续（包括但不限于店铺钥匙、租赁合同、经营证照等相关资料的交接）后的[x]日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取店铺转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让店铺拥有合法的承租权及转让权，确保店铺转让行为合法有效，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况以及与店铺经营相关的一切重要信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款，同时甲方应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。在本合同签订后至店铺交接完成前，负责维持店铺的正常经营秩序，不得擅自改变店铺现状或进行有损乙方利益的行为。协助乙方办理与店铺经营相关的各类证照变更、手续交接等事宜，所产生的费用由[具体方]承担。办理过程中如因甲方原因导致延误或无法办理成功的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在店铺交接时，将店铺内现有的装修、设备设施、库存商品、客户资源等完整移交给乙方，并确保相关物品的质量和可用性。对于甲方留存的与店铺经营无关的物品，应在交接前清理完毕。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理交接手续等。在完成店铺交接后，有权自主经营店铺，并享有店铺的全部经营收益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。尊重甲方及店铺原有的客户资源和商业信誉，不得从事任何损害甲方声誉及店铺形象的行为。在受让店铺后，按照法律法规及相关合同约定，按时足额支付店铺租金、水电费、物业费等各项费用，如因乙方原因导致拖欠费用产生的一切责任和损失由乙方自行承担。按照相关法律法规的要求，合法经营店铺，不得从事违法违规或损害公共利益的经营活动。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。四、店铺交接1.交接时间：甲乙双方应在本合同签订后的[x]日内，共同完成店铺的交接手续。交接具体时间由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接内容：店铺钥匙及相关门禁卡等物品。甲方与房东签订的租赁合同原件及相关补充协议。店铺目前使用的营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等各类经营证照原件及复印件（如有需要，双方应协助办理证照变更手续）。店铺内现有的装修、设备设施清单（包括但不限于货架、展示柜、收银系统、空调、冰箱等），并确保设备设施能够正常使用。店铺的库存商品清单，包括商品名称、数量、规格、进价等信息。店铺的客户资料，包括客户姓名、联系方式、消费记录等。其他与店铺经营相关的文件、资料及物品。3.交接确认：双方应在交接完成后，共同签署店铺交接清单，明确交接的各项内容及状态。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为本合同的附件，具有同等法律效力。五、租金及押金处理1.租金支付：乙方应自店铺交接完成之日起，按照甲方与房东签订的租赁合同约定的租金标准及支付方式，向房东支付租金。如租赁合同约定的租金标准发生调整，乙方应按照调整后的标准按时支付租金。2.押金退还：甲方已向房东支付的店铺租赁押金，在店铺交接完成且乙方无任何违约行为的情况下，房东应按照租赁合同约定将押金退还给甲方。甲方应在收到房东退还的押金后的[x]日内，将押金全额退还给乙方。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让款、装修费用、经营损失、违约金等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款或未履行其他义务的，应按照本合同约定承担违约责任。如乙方逾期支付转让款超过[x]日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内，将店铺恢复原状并返还给甲方，由此产生的费用由乙方自行承担。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁解决争议的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与