店铺置换合同协议

店铺置换合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意就店铺置换事宜达成协议，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、店铺基本信息（一）甲方店铺1.店铺位置：位于[具体地址]，店铺面积为[x]平方米，店铺类型为[如餐饮、零售等]。2.店铺现状：店铺目前处于[营业/停业]状态，店内设备设施包括但不限于[详细列举设备设施名称及状况，如桌椅若干、货架x组、收银系统一套等]。3.店铺证照：该店铺拥有合法有效的营业执照，经营范围为[具体经营范围]，且不存在任何未了结的税务、工商等相关问题。（二）乙方店铺1.店铺位置：位于[具体地址]，店铺面积为[x]平方米，店铺类型为[如餐饮、零售等]。2.店铺现状：店铺目前处于[营业/停业]状态，店内设备设施包括但不限于[详细列举设备设施名称及状况，如炉灶若干、展示柜x组、监控设备一套等]。3.店铺证照：该店铺拥有合法有效的营业执照，经营范围为[具体经营范围]，且不存在任何未了结的税务、工商等相关问题。二、置换方式及价格（一）置换方式双方同意以各自拥有的店铺进行等价置换，即甲方将其位于[甲方店铺地址]的店铺与乙方位于[乙方店铺地址]的店铺进行交换。（二）置换价格经双方协商一致，本次店铺置换不涉及货币交易，双方店铺的市场价值均认定为人民币[x]元，此价格为双方认可的等价置换价格。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、条件进行店铺置换。在置换过程中，有权对乙方店铺的状况进行合理查验。2.义务保证所提供的店铺产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情况。负责在本合同签订后[x]个工作日内，将甲方店铺内属于甲方的物品、设备设施等清理完毕，并保证店铺的原有装修、结构等保持完好（正常损耗除外）。协助乙方办理甲方店铺的相关证照变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本合同约定的时间和方式，与乙方完成店铺的交接工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件进行店铺置换。在置换过程中，有权对甲方店铺的状况进行合理查验。2.义务保证所提供的店铺产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情况。负责在本合同签订后[x]个工作日内，将乙方店铺内属于乙方的物品、设备设施等清理完毕，并保证店铺的原有装修、结构等保持完好（正常损耗除外）。协助甲方办理乙方店铺的相关证照变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本合同约定的时间和方式，与甲方完成店铺的交接工作。四、店铺交接（一）交接时间双方应在本合同生效后[x]个工作日内完成店铺的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订书面的交接清单。（二）交接内容1.店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。2.店铺内的设备设施（按照双方各自清理后的清单进行交接）。3.店铺的相关证照、文件资料（如营业执照副本、税务登记证、租赁合同等）。4.店铺的水电费、物业费等相关费用的结清证明。（三）交接程序1.双方共同对店铺进行现场查验，确认店铺的现状符合本合同约定。2.按照交接清单进行物品、设备设施等的逐一清点和交接，并由双方签字确认。3.交接完成后，双方应签订店铺交接确认书，明确交接时间、交接内容等事项。五、证照变更（一）变更事项甲方应协助乙方办理甲方店铺的营业执照、税务登记证等相关证照的变更手续，将证照上的经营者变更为乙方。乙方应协助甲方办理乙方店铺的营业执照、税务登记证等相关证照的变更手续，将证照上的经营者变更为甲方。（二）变更期限双方应在店铺交接完成后[x]个工作日内，共同向相关部门提交证照变更申请，并积极配合办理变更手续。如因一方原因导致证照变更延迟，由责任方承担相应的法律责任及给对方造成的损失。（三）费用承担证照变更所需的费用，包括但不限于手续费、工本费等，由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的店铺存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常接收店铺或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因纠纷产生的诉讼费、律师费等合理费用。2.若甲方未按照本合同约定的时间和条件完成店铺的清理、交接工作，每逾期一日，应按照店铺置换价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照店铺置换价格的[x%]向乙方支付违约金。3.若甲方在协助乙方办理证照变更手续过程中故意拖延或不配合，导致乙方无法按时取得变更后的证照，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的店铺存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致甲方无法正常接收店铺或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因纠纷产生的诉讼费、律师费等合理费用。2.若乙方未按照本合同约定的时间和条件完成店铺的清理、交接工作，每逾期一日，应按照店铺置换价格的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照店铺置换价格的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方在协助甲方办理证照变更手续过程中故意拖延或不配合，导致甲方无法按时取得变更后的证照，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复合同的履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜。甲方（签字/盖章）：______