宿迁拆轻钢房屋合同协议

宿迁拆轻钢房屋合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于宿迁[具体地址]的轻钢房屋需要拆除，乙方具备相关的拆除资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除轻钢房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：位于宿迁[具体地址]的轻钢房屋，该房屋建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层，房屋结构为轻钢框架结构，房屋现状[详细描述房屋目前的状况，如是否存在损坏、内部物品情况等]。2.拆除范围：包括但不限于房屋主体结构的拆除、房屋内附属设施（如门窗、水电线路、通风设备等）的拆除、建筑垃圾的清理及运输等全部拆除相关工作。3.拆除要求乙方应按照国家相关建筑拆除安全规范及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境和建筑物造成损坏。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至合法合规的指定垃圾处理场进行妥善处理，不得随意丢弃。在拆除过程中，乙方应采取有效的降尘、降噪措施，减少对周边居民生活的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进展情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料等文件，协助乙方了解房屋的结构和布局。确保拆除现场具备拆除作业条件，如协调处理与周边居民或单位的关系，保证拆除工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场条件发生重大变化导致拆除工作无法正常进行或增加额外工作量的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务乙方必须具备合法有效的建筑拆除资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。组织专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和安全防护用品，确保拆除工作安全、高效进行。在拆除作业前，制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等，并报甲方审核同意。严格按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，拆除过程中遵守国家法律法规及行业规范，承担因拆除工作导致的一切安全事故责任和法律责任。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，对拆除施工人员进行安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将拆除后的建筑垃圾全部运至指定的垃圾处理场，并向甲方提供垃圾处理证明文件。配合甲方及相关部门对拆除工作进行检查、验收，如验收不合格，应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次宿迁轻钢房屋拆除工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[x]%，经甲方现场确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时调整施工计划，并书面通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议拆除费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方拆除工作无法正常进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，每逾期一天，应按照本协议拆除费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除过程中违反国家法律法规及行业规范，导致发生安全事故或造成第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定将建筑垃圾运至指定的垃圾处理场或未提供垃圾处理证明文件的，甲方有权扣除乙方相应的拆除费用，并要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议