建筑联营合同协议

建筑联营合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意在建筑领域开展合作，实现资源共享、优势互补，共同参与建筑工程项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下联营合同协议：一、联营项目概述（一）项目名称[具体建筑工程项目名称]（二）项目地点[详细项目地点]（三）项目内容及规模本项目涵盖[具体建筑工程内容，如建筑工程施工总承包、装饰装修工程、安装工程等]，预计总建筑面积为[x]平方米，包括[详细描述各建筑部分，如主楼、裙楼、附属设施等]，具体以经审批的设计文件及施工图纸为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取联营项目的收益。对联营项目的施工进度、质量、安全等情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务负责提供参与联营项目所需的相关资质证书、人员证件等资料，并确保其真实有效。按照本协议约定投入资金，资金投入方式及金额为[具体资金投入方式，如货币资金[x]元，设备、材料等折价[x]元等]，并确保资金按时足额到位。协助乙方办理联营项目施工过程中的各项手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等。参与联营项目的管理决策，与乙方共同制定施工方案、质量控制措施、安全保障措施等。按照国家法律法规及行业规范要求，组织施工人员进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因自身原因导致的工程质量问题及安全事故责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取联营项目的收益。对联营项目的施工管理提出建议和意见。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务负责提供参与联营项目所需的相关资质证书、人员证件等资料，并确保其真实有效。按照本协议约定投入资金，资金投入方式及金额为[具体资金投入方式，如货币资金[x]元，设备、材料等折价[x]元等]，并确保资金按时足额到位。负责联营项目的日常施工管理工作，包括但不限于组织施工队伍、安排施工进度、协调施工中的各项问题等。严格按照国家法律法规及行业规范要求，组织施工人员进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因自身原因导致的工程质量问题及安全事故责任。定期向甲方汇报联营项目的施工进展情况、质量状况、安全情况等，接受甲方的监督检查。负责与建设单位、监理单位、设计单位等相关方进行沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。三、收益分配与亏损承担（一）收益分配1.联营项目经竣工验收合格并结算完毕后，双方按照以下方式进行收益分配：甲方按照其在联营项目中投入资金占总投入资金的比例获取收益，计算公式为：甲方收益=联营项目总收益×甲方投入资金比例。乙方按照其在联营项目中投入资金占总投入资金的比例获取收益，计算公式为：乙方收益=联营项目总收益×乙方投入资金比例。2.双方应在联营项目结算完毕后的[x]个工作日内，按照上述分配方式进行收益结算。收益结算完成后，双方应在[x]个工作日内支付各自应得的收益。（二）亏损承担1.如联营项目出现亏损，双方按照各自在联营项目中投入资金占总投入资金的比例承担亏损责任，计算公式为：甲方亏损承担额=联营项目总亏损额×甲方投入资金比例；乙方亏损承担额=联营项目总亏损额×乙方投入资金比例。2.任何一方承担亏损责任后，应在承担亏损后的[x]个工作日内以货币资金形式向联营项目补足亏损金额，确保联营项目资金状况恢复正常。四、财务管理1.双方共同设立联营项目专用账户，用于核算联营项目的资金收支情况。该账户由[账户管理方，如甲方或乙方]负责管理，[另一方]有权进行监督。2.联营项目的各项收入应及时足额存入专用账户，支出应按照双方共同商定的预算及审批程序进行。所有资金收支凭证应妥善保管，以备双方核查。3.每月末，双方应对联营项目的财务状况进行核对，编制财务报表，并在[x]个工作日内提交给对方。财务报表应真实、准确、完整地反映联营项目的资金收支、成本费用、收益亏损等情况。五、工程质量与安全1.双方应严格遵守国家法律法规及行业规范要求，确保联营项目的工程质量和施工安全。2.乙方作为项目施工管理方，应建立健全质量管理体系和安全管理体系，制定详细的质量控制措施和安全保障措施，并组织施工人员严格执行。3.在施工过程中，如发现工程质量问题或安全隐患，乙方应立即采取措施进行整改，整改费用由责任方承担。因工程质量问题或安全事故给第三方造成损失的，责任方应依法承担赔偿责任。4.甲方有权对联营项目的工程质量和施工安全进行监督检查，如发现问题有权要求乙方限期整改。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，按照要求提供相关资料和信息。六、知识产权归属1.联营项目实施过程中所产生的知识产权，包括但不限于工程设计图纸、施工技术方案、工艺方法、专利技术、商标、著作权等，归双方共同所有。2.任何一方如需使用联营项目的知识产权用于其他项目或用途，应提前征得对方书面同意，并按照双方商定的方式支付相应费用。未经对方书面同意，任何一方不得擅自将联营项目的知识产权转让、许可给第三方使用。七、保密条款1.双方应对在联营项目合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定投入资金、协助办理手续或履行其他义务，导致联营项目延误或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照因甲方违约行为给联营项目造成的直接经济损失及预期利益损失计算。2.若乙方未按照本协议约定投入资金、进行施工管理或履行其他义务，导致联营项目延误或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照因乙方违约行为给联营项目造成的直接经济损失及预期利益损失计算。3.如一方违反保密条款约定，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方未按照本协议约定进行收益分配或承担亏损责任的，应按照未分配或未承担金额的[x%]向对方支付违约金，并在[x]个工作日内完成分配或承担责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至联营项目竣工验收合格并结算完毕，双方按照本协议约定履行完所有权利义务之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲