学校修缮合同协议版

学校修缮合同协议版甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[修缮公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有学校相关建筑物及设施需要修缮，乙方具备从事修缮工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就学校修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮范围本次修缮涵盖学校内[具体教学楼名称]的教室屋顶防水处理、墙面修补粉刷、门窗更换及修缮、地面铺设与修复等项目。[具体办公楼名称]的外立面翻新、内部水电线路改造、卫生间洁具更换与防水维修等工作。[列举其他相关建筑物及设施，如体育馆、图书馆等，分别说明各自的修缮内容]2.修缮标准教室屋顶防水应采用符合国家标准的优质防水材料，施工工艺需严格按照防水工程规范执行，确保防水效果达到[具体防水年限]年以上，无渗漏现象。墙面修补粉刷应先对基层进行处理，保证墙面平整、牢固，然后采用环保乳胶漆进行粉刷，颜色应符合学校整体装修风格要求，且表面光滑、无裂缝、无起皮脱落。门窗更换应选用质量合格、符合安全标准的门窗产品，安装应牢固、密封良好，开启灵活，五金配件齐全且性能良好。地面铺设与修复应根据不同区域的使用需求选择合适的材料，如教室地面采用耐磨防滑地砖，铺设平整，无空鼓、裂缝；办公楼地面若为木地板，应确保铺设牢固，表面无明显瑕疵，拼接严密。外立面翻新应选用耐久性好、色彩协调的建筑涂料或装饰材料，施工过程中要保证外立面整洁、美观，无明显色差和施工痕迹。水电线路改造应严格按照电气安装工程和给排水工程相关规范进行，确保线路安全、合理，水管无渗漏，各类插座、开关等设施正常使用。卫生间洁具更换应选用品质优良、易于清洁的产品，安装位置准确，牢固可靠，防水处理到位，无积水现象。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。有权在乙方违反合同约定或出现质量问题时，要求乙方限期整改或采取补救措施，若乙方拒不履行，甲方有权另行委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担。2.义务向乙方提供与修缮工程有关的详细资料，包括但不限于建筑物原始设计图纸、现有损坏情况说明等，协助乙方做好施工前的准备工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。协调学校内部相关部门和人员，为乙方的施工提供必要的便利条件，如施工场地的使用、临时水电供应等。在收到乙方提交的工程进度报告和质量验收申请后，及时组织相关人员进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修缮费用。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的修缮范围、标准和要求，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成修缮工程。施工过程中，应严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁有序，施工结束后及时清理场地，恢复原状。定期向甲方提交工程进度报告，汇报工程进展情况、遇到的问题及解决方案等。工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告和质量验收申请，并提供完整的工程资料，包括施工图纸、材料清单、质量检验报告等。对修缮工程中使用的材料、设备等质量负责，确保其符合合同约定的标准和要求。在材料、设备采购过程中，应向甲方提供产品的质量证明文件等资料，接受甲方的监督检查。在质保期内，对修缮工程质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期内乙方应在接到甲方通知后[具体时长]小时内响应，[具体时长]天内到达现场进行维修。三、修缮费用及支付方式（一）修缮费用1.经双方共同核算，本次学校修缮工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的修缮工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。2.修缮费用明细如下：教学楼修缮费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），其中教室屋顶防水处理费用[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）、墙面修补粉刷费用[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）、门窗更换及修缮费用[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）、地面铺设与修复费用[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。办公楼修缮费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），其中外立面翻新费用[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）、内部水电线路改造费用[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）、卫生间洁具更换与防水维修费用[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[依次列举其他相关建筑物及设施的修缮费用明细]（二）支付方式1.合同签订后[具体工作日]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成教学楼主体修缮工程并经甲方验收合格后[具体工作日]个工作日内，甲方向乙方支付至修缮费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部修缮工程并经甲方整体验收合格后[具体工作日]个工作日内，甲方向乙方支付至修缮费用的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余修缮费用的[质保金比例]作为质保金，在质保期满且无质量问题后[具体工作日]个工作日内，由甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本修缮工程自合同签订之日起[预计开工日期]开始施工，预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜。五、质量验收1.乙方应在各分项工程完工后及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和质量验收申请，甲方应在收到申请后[验收期限]个工作日内组织全面验收。验收内容包括修缮工程的范围、标准、质量等是否符合合同约定。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程质保期内，乙方应按照本合同约定履行质量保修义务。质保期届满后，甲方如发现工程存在质量问题，乙方仍应负责维修，但甲方应按照乙方实际发生的维修费用支付维修款。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的修缮范围、标准和要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成修缮工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[解约违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方未按照合同约定履行质保期内的维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[质保期违约比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商