学校承包建筑合同协议

学校承包建筑合同协议甲方（发包方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[建筑公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就学校建筑承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[学校具体建筑工程名称]2.工程地点：[学校所在地详细地址]3.工程内容及规模：包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等建筑物的新建、改建、扩建工程。具体建筑结构、层数、面积等详细参数见附件[建筑设计图纸编号]《建筑设计图纸》。配套的室外工程，如道路、绿化、水电安装、消防设施安装等。4.工程承包范围：施工图纸范围内的全部建筑工程，包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程等。甲方提供的工程量清单中明确的各项工作内容。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对乙方的工作进行验收。有权根据法律法规及本合同约定，要求乙方承担违约责任。2.义务：按照本合同约定向乙方支付工程款。负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的场地及施工条件，并确保施工场地具备施工条件。协调处理施工过程中与周边单位和居民的关系，保证乙方施工顺利进行。按照合同约定及时提供施工图纸及相关技术资料。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定获取工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。有权拒绝甲方提出的违反法律法规及本合同约定的要求。2.义务：按照国家相关法律法规、建筑工程质量验收规范及本合同约定，组织施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因工程质量问题引起的一切责任。制定详细的施工进度计划，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，应按照本合同约定承担违约责任。遵守国家安全生产法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，减少对周边环境的影响。按照甲方要求及相关规定，整理和保存施工过程中的各项资料，工程竣工后向甲方提交完整的工程档案资料。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行相应调整。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本工程采用[固定总价/单价包干/成本加酬金等具体计价方式]计价，工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为完成本合同约定的全部工程内容的最终结算价，除本合同约定的调整情况外，不作调整。2.如工程发生变更，双方应按照以下方式确定变更价款：对于工程量清单中有类似项目的，参照类似项目的单价计算变更价款。对于工程量清单中没有类似项目的，由乙方提出变更价格，经甲方审核确认后作为结算依据。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.基础工程完工并经验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.主体结构工程完工并经验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程竣工验收合格，乙方提交完整的工程结算资料后[x]个工作日内，甲方支付至工程总价款的[x]%。5.工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题及其他争议，甲方向乙方支付剩余工程价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本工程开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。2.因甲方原因导致工程延期开工或暂停施工的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的损失。3.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关法律法规、建筑工程质量验收规范及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提前[x]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程质量保修期限按照国家相关规定执行，在质量保修期限内，乙方应承担工程质量保修责任。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用从乙方质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任1.甲方未按照本合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.乙方未按照本合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的全部款项，同时承担甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同总价款的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。