家具城摊位合同协议

家具城摊位合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[家具城具体地址]的家具城摊位（以下简称"该摊位"），乙方有意承租该摊位用于经营家具相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：该摊位位于家具城内第[x]层第[x]号，面积为[x]平方米。2.经营范围：乙方仅可在该摊位内从事家具销售及相关配套服务，包括但不限于展示、推销各类家具产品，提供家具的咨询、选购建议等，但不得从事与家具经营无关的其他业务，或从事违法违规活动。3.摊位设施：甲方应确保交付给乙方的摊位具备基本的经营设施，包括但不限于照明设备、电源插座、展示货架等。具体设施清单详见本合同附件一。乙方应合理使用并妥善保管摊位设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的维修或赔偿责任。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[x]年递增[x]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施。如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的摊位及设施。应保证家具城的正常运营秩序，提供必要的物业服务，包括但不限于安保、保洁、水电供应等。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。应协助乙方办理与经营相关的手续，但相关费用由乙方自行承担。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该摊位另行出租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营家具业务。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和保障。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应遵守国家法律法规及家具城的各项规章制度，合法经营，不得从事任何违法违规活动。应按照本合同约定的经营范围和方式使用摊位及设施，不得擅自改变摊位用途或损坏摊位设施。如需对摊位进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且不得影响家具城的整体结构和外观。应自行承担经营过程中的各项税费及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、工商管理费等。应妥善保管摊位内的财物，做好防火、防盗、防潮等安全防范工作。如因乙方原因导致摊位或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，乙方如需转让或转租该摊位，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。转让或转租的相关事宜由乙方与第三方另行协商，但乙方应确保第三方遵守本合同约定。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付摊位或设施，或交付的摊位及设施不符合约定条件，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自将该摊位另行出租给第三方，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常经营，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。如乙方从事违法违规经营活动或违反家具城的各项规章制度，甲方有权要求乙方立即改正，并可按照本合同租金总额的[x]%向乙方收取违约金。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意擅自转让或转租该摊位，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未履行本合同约定的其他义务，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.如一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同，双方互不承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续，结清所有费用，并相互返还财产。如因一方原因导致合同解除给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月_