安置补偿合同协议

安置补偿合同协议甲方（征收方）：名称：[征收方名称]统一社会信用代码：[征收方统一社会信用代码]地址：[征收方地址]联系电话：[征收方联系电话]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[被征收方身份证号码]地址：[被征收方地址]联系电话：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[具体征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[被征收房屋具体地址]的房屋及相关附属设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋征收安置补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋乙方所有的位于[被征收房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等具体用途]。该房屋为[框架结构/砖混结构等具体结构类型]，房屋建成于[建成年份]，房屋现状良好，内部设施齐全，包括但不限于[列举房屋内部主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.附属设施房屋附属的庭院，面积为[x]平方米，地面为[硬化/未硬化等具体情况]，庭院内有[列举庭院内的附属设施，如围墙、水井、花坛等]。房屋周边的附属建筑物，包括[详细描述附属建筑物的情况，如车库、储物间等的面积、结构、用途等]。其他附属设施，如[如有其他特殊附属设施，逐一详细说明]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的房屋及附属设施进行征收。要求乙方提供与被征收房屋及附属设施相关的产权证明、权属资料等文件。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付安置补偿费用。负责组织实施房屋征收工作，保障征收工作依法依规进行，维护乙方的合法权益。在征收过程中，如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理安置房屋的相关手续，确保乙方能够顺利入住安置房屋。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得相应的安置补偿费用及安置房屋。要求甲方按照协议约定的时间和标准履行义务。对征收补偿安置方案及本协议内容提出异议，并要求甲方作出解释和说明。2.义务配合甲方的征收工作，提供真实、准确的房屋及附属设施相关信息和资料。在规定的时间内腾空并交付被征收房屋及附属设施，不得擅自拆除、损坏房屋及附属设施。按照本协议约定及相关法律法规规定，办理房屋征收相关手续和领取安置补偿费用。遵守国家及地方关于房屋征收的法律法规和政策规定，不得干扰和阻碍征收工作的正常进行。三、安置补偿方式及标准（一）货币补偿1.被征收房屋的货币补偿金额为人民币[x]元。该补偿金额根据被征收房屋的市场评估价值，并结合本项目征收补偿政策确定。具体计算方式为：房屋评估价值（由具有资质的房地产评估机构按照相关评估规范进行评估）+附属设施补偿金额（按照[附属设施补偿标准文件名称]的标准计算）。2.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]（二）房屋产权调换1.甲方提供位于[安置房屋具体地址]的[x]套房屋作为安置用房，用于安置乙方。安置房屋的建筑面积共计[x]平方米，户型为[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]。2.安置房屋的交付标准为[毛坯房/精装修房等具体交付标准]，包括但不限于[列举交付标准所包含的内容，如墙面地面处理、水电安装、门窗配置等]。3.双方按照以下方式计算、结清产权调换的差价：被征收房屋与安置房屋的差价计算方式为：安置房屋价值（按照本项目安置房屋市场评估价值确定）被征收房屋价值（按照本协议约定的货币补偿金额中的房屋评估价值确定）。差价结算方式为：在安置房屋交付前，乙方应按照上述差价计算结果，向甲方支付差价款项；如安置房屋价值低于被征收房屋价值，甲方应在安置房屋交付后的[x]个工作日内，将差价退还乙方。4.甲方应在本协议签订后的[x]个月内，将安置房屋交付给乙方。在交付安置房屋前，甲方应确保安置房屋符合国家及地方相关质量标准和交付条件，并办理相关验收手续。乙方应在收到甲方交付通知后的[x]个工作日内，办理安置房屋的接收手续。四、搬迁及临时安置补偿1.搬迁补偿甲方按照人民币[x]元的标准，向乙方支付搬迁补偿费用。该费用用于补偿乙方因房屋搬迁所产生的费用，包括但不限于搬家费、物品搬运费等。甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将搬迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。2.临时安置补偿自乙方腾空并交付被征收房屋之日起，至甲方交付安置房屋之日止，甲方按照每月人民币[x]元的标准，向乙方支付临时安置补偿费用。临时安置补偿费用按照季度支付，甲方应在每季度末的最后一个月的[x]日前，将本季度的临时安置补偿费用支付至乙方指定的银行账户。如因甲方原因导致乙方未能在约定的时间内入住安置房屋，自逾期之日起，甲方应按照原临时安置补偿标准的[x]%向乙方支付逾期临时安置补偿费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方支付安置补偿费用、搬迁补偿费用或临时安置补偿费用等，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付已到期款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被征收房屋，每逾期一日，应按照本协议约定的货币补偿金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照协议约定腾空并交付被征收房屋，同时乙方应返还已领取的安置补偿费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付已到期款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新购置房屋的差价损失等。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定的货币补偿金额的[x]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于房屋产权证明、附属设施清单、评估报告、安