学校招租小吃合同协议

学校招租小吃合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于学校内的场地经营小吃事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁场地及经营范围1.租赁场地位置：甲方将位于学校[具体位置]的场地出租给乙方，该场地面积为[x]平方米。2.经营范围：乙方在此场地内经营小吃，具体经营项目为[列举小吃种类，如麻辣烫、烤串、奶茶等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，则须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违规经营行为，有权要求乙方整改。租赁期满或合同解除后，有权收回租赁场地。2.义务应保证租赁场地符合经营小吃的基本条件，如提供水电供应等。负责协调学校相关部门，为乙方经营提供必要的便利。对乙方在经营过程中遇到的合理问题，应积极协助解决。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期内，有权按照本合同约定使用租赁场地进行小吃经营。有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。必须合法经营，遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，不得从事违法违规及损害学校声誉的经营活动。负责租赁场地内的环境卫生、食品安全等工作，确保符合相关标准要求。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁场地转租给他人。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还租赁场地，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、食品安全责任1.乙方必须严格遵守国家食品安全法律法规，确保所经营的小吃符合食品安全标准。2.乙方应建立健全食品安全管理制度，配备必要的食品安全管理人员和设施设备。3.如因乙方经营的小吃引发食品安全事故，导致任何第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，甲方不承担任何连带责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。六、装修与设施设备1.乙方如需对租赁场地进行装修，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修方案不得破坏租赁场地的主体结构，且费用由乙方自行承担。2.租赁期满或合同解除后，乙方对租赁场地内的装修及自行添置的设施设备等，可自行拆除，但不得损坏租赁场地原状；如乙方不拆除，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。七、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：未经甲方书面同意，擅自改变经营范围的。未经甲方书面同意，擅自将租赁场地转租给他人的。逾期支付租金超过[x]天的。从事违法违规经营活动，严重影响学校秩序或声誉的。因乙方原因导致食品安全事故，造成严重后果的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失：未按照合同约定提供租赁场地，影响乙方正常经营的。未履行合同约定的协助义务，导致乙方经营困难的。4.租赁期满或本合同终止后，乙方应在[x]日内交还租赁场地及相关设施设备。逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付场地占有使用费。八、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付费用及违约金。3.乙方违反食品安全相关规定，导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等