宜昌整体租赁合同协议

宜昌整体租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物或服务具体描述]，乙方有意租赁该[标的物或服务具体描述]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方[标的物或服务具体描述]事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.[标的物或服务名称]：[详细描述租赁的标的物或服务的具体内容，包括但不限于位置、面积、规格、型号、功能、质量标准等]2.数量：[明确租赁标的物的数量或服务的范围]3.现状：[描述租赁标的物交付时的现状，如是否存在瑕疵、损坏等情况]二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定的时间和标准将租赁标的物交付给乙方使用。甲方应保证租赁标的物符合国家相关标准和约定的质量要求，不存在任何质量问题和安全隐患。在租赁期限内，甲方应负责对租赁标的物进行维修、保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或人为损坏的除外。甲方应协助乙方办理与租赁标的物相关的手续，如许可证、执照等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物。在租赁期限内，乙方有权对租赁标的物进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意。如因不可抗力或政府行为等原因导致租赁标的物无法使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。乙方应按照本合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变其用途。乙方应妥善保管租赁标的物，不得擅自转租、转借、抵押或其他处分租赁标的物。在租赁期限内，乙方应负责对租赁标的物进行日常维护和保养，如发现问题应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁标的物。如乙方对租赁标的物进行了装修和改造，乙方应负责拆除或恢复原状，但甲方同意保留的除外。五、租赁标的物的交付与返还1.交付甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内将租赁标的物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁标的物的现状进行确认，并签署交付清单。租赁标的物交付后，其风险和责任由乙方承担。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]个工作日内将租赁标的物返还给甲方。返还时，双方应共同对租赁标的物的现状进行确认，并签署返还清单。如乙方未按照本合同约定的时间和方式返还租赁标的物，每逾期一日，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方承担违约责任。六、维修与保养1.维修责任在租赁期限内，甲方应负责对租赁标的物进行维修、保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或人为损坏的除外。乙方在使用租赁标的物过程中发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。如因甲方原因未能及时维修，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.保养义务乙方应负责对租赁标的物进行日常保养，保持其清洁、整齐、完好。如因乙方保养不当导致租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、保险1.甲方应自行对租赁标的物购买财产保险，保险金额应不低于租赁标的物的价值。保险期限应涵盖整个租赁期限。2.乙方应自行对其在租赁标的物内的财产及人员购买相关保险，保险期限应涵盖整个租赁期限。3.双方应在本合同签订后[x]个工作日内将各自购买保险的情况书面通知对方。如一方未按照本合同约定购买保险，导致另一方遭受损失的，未购买保险方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准将租赁标的物交付给乙方使用，每逾期一日，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定对租赁标的物进行维修、保养，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方违反本合同约定擅自解除合同的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的用途使用租赁标的物，擅自改变其用途或擅自转租、转借、抵押或其他处分租赁标的物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的时间和方式返还租赁标的物，每逾期一日，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力