委托出售合同协议

委托出售合同协议合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[委托人姓名]性别：[委托人性别]身份证号码：[委托人身份证号]地址：[委托人地址]联系电话：[委托人电话]受托人（乙方）：名称：[受托方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[受托方公司地址]联系电话：[受托方公司电话]鉴于甲方拥有[标的物名称]（以下简称"该标的物"），并希望委托乙方代为出售；乙方具备相关的出售能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方出售该标的物事宜，达成如下协议：一、标的物详情1.标的物名称：[详细的标的物名称，如具体房产地址、车辆品牌型号、特定物品名称等]2.规格型号：[如有，详细描述标的物的规格型号，如房产的户型结构、面积、朝向，车辆的排量、配置等]3.数量：[明确标的物的数量，如房产为1套，车辆为1辆等]4.质量状况：[详细描述标的物的质量状况，如房产是否精装修、装修程度、设施设备是否完好等；车辆是否有事故记录、行驶里程、车况保养情况等；物品是否全新、是否有损坏等]甲方保证向乙方提供的关于标的物质量状况的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.所有权状况：甲方系该标的物的合法所有权人，有权处分该标的物，并已取得出售该标的物所需的全部授权和许可，不存在任何权利瑕疵或限制转让的情形。甲方应向乙方提供证明其对标的物享有合法所有权的相关文件，如房产证、车辆行驶证、购买凭证等，并确保该等文件的真实性、合法性和有效性。二、委托事项1.甲方委托乙方按照本协议约定的条件和方式，寻找合适的买家，并促成甲方与买家签订关于该标的物的买卖合同。2.乙方应按照诚实信用原则，以合理的注意义务和专业能力，积极开展委托事项，包括但不限于：对标的物进行宣传推广，制作并发布相关出售信息，吸引潜在买家。接待潜在买家的咨询、看房或看货等活动，并向潜在买家如实介绍标的物的情况。协助甲方与潜在买家进行谈判，协商确定交易价格、交易方式、付款方式等交易条款。在甲方与买家达成一致后，协助双方签订正式的买卖合同，并办理相关的交易手续。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权了解乙方开展委托事项的进展情况，并要求乙方及时汇报相关信息。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方按照约定促成甲方与买家签订买卖合同。在交易过程中，有权对乙方与买家协商确定的交易条款提出意见和建议。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的标的物信息及相关文件，并保证该等信息和文件的合法性和有效性。积极配合乙方开展委托事项，包括但不限于按照乙方要求提供标的物的相关资料、协助乙方安排看房或看货、参与与买家的谈判等。按照本协议约定向乙方支付报酬及相关费用。未经乙方书面同意，不得擅自与乙方介绍的潜在买家直接进行交易，否则应按照本协议约定向乙方支付报酬，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取报酬及相关费用。在开展委托事项过程中，有权根据实际情况自主决定宣传推广方式、与潜在买家沟通的方式等，但应遵循诚实信用原则，不得损害甲方利益。在甲方与买家签订买卖合同后，有权要求甲方按照本协议约定支付报酬。2.义务：按照本协议约定的委托事项和要求，认真履行职责，积极寻找买家，促成甲方与买家签订买卖合同。保守在委托事项过程中知悉的甲方商业秘密和标的物信息，不得向任何第三方泄露或用于本协议约定以外的其他目的。如实向甲方报告委托事项的进展情况，及时反馈潜在买家的意见和需求，并按照甲方的合理要求提供相关信息和建议。在与潜在买家沟通和协商过程中，应代表甲方的利益，维护甲方的合法权益，不得擅自作出有损甲方利益的承诺或决定。协助甲方与买家签订买卖合同，并按照法律法规和相关规定，协助办理与该标的物出售相关的手续，如产权过户手续、车辆过户手续等。四、报酬及费用1.报酬：乙方促成甲方与买家签订买卖合同后，甲方应按照该标的物出售价格的[x]%向乙方支付报酬。报酬支付方式为：在买卖合同签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付报酬的[x]%；在标的物相关手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余报酬。2.费用：乙方在开展委托事项过程中产生的费用，如宣传推广费用、差旅费、通讯费等，由乙方自行承担。若因甲方原因导致乙方额外产生费用的，如甲方提供的信息不准确导致乙方需要重复核实或与买家沟通的，该等额外费用由甲方承担。甲方应在乙方提出费用支付要求后的[x]个工作日内支付给乙方。五、合同期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与买家签订关于该标的物的买卖合同并办理完毕相关手续之日止。2.在合同期限内，双方应按照本协议约定履行各自的义务。若一方需要提前终止本协议的，应提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因提前终止协议给对方造成损失的，提出终止方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的标的物信息，或擅自与乙方介绍的潜在买家直接进行交易，或未按照本协议约定向乙方支付报酬及相关费用的，甲方应承担违约责任，除按照本协议约定支付报酬及相关费用外，还应按照报酬金额的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照诚实信用原则履行委托事项，或擅自泄露甲方商业秘密或标的物信息，或未促成甲方与买家签订买卖合同的，乙方应承担违约责任，除退还已收取的报酬外，还应按照报酬金额的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法