委托代办物业合同协议

委托代办物业合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在[物业地址]拥有物业，为了更好地管理和维护该物业，甲方决定委托乙方代办相关物业事宜。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项（一）标的物描述甲方委托乙方代办的物业位于[详细物业地址]，建筑面积为[x]平方米，物业类型为[住宅/商业/写字楼等]。该物业包括但不限于房屋主体结构、配套设施设备、共用部位、共用设施等。（二）服务具体内容1.协助甲方办理物业入住手续，包括但不限于领取钥匙、签订入住协议、缴纳相关费用等。2.代表甲方与物业服务企业进行沟通和协调，处理物业服务过程中出现的问题，如维修、保洁、安保等方面的投诉和建议。3.协助甲方办理物业相关的证件和手续，如房产证、土地证等（如有需要），负责与相关部门沟通、提交资料、跟进办理进度等。4.定期向甲方汇报物业的使用情况、维护情况以及各项费用的收支情况。5.按照甲方的要求，对物业进行出租、出售等交易活动的前期准备工作，包括协助整理物业资料、发布信息、安排看房等。6.其他与该物业相关的委托代办事项（如有）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的代办事项进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权了解物业相关事务的办理进度和结果。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除委托并要求乙方承担相应的法律责任。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料和信息，并对其真实性、准确性、完整性负责。按照本协议约定向乙方支付委托代办费用及其他相关费用。积极配合乙方办理委托事项，协助乙方与相关部门、单位及个人进行沟通和协调。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取委托代办费用及其他相关费用。在办理委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务遵守国家法律法规及本协议的约定，诚实守信地履行委托代办义务。安排具备专业知识和经验的人员办理委托事项，确保办理过程合法、合规、高效。及时向甲方汇报委托事项的办理进度和结果，定期向甲方提交书面报告。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或甲方书面同意的除外。因乙方的过错导致甲方遭受损失的，乙方应当承担赔偿责任。三、费用及支付方式（一）费用标准1.甲方应向乙方支付的委托代办费用为人民币[x]元。该费用涵盖乙方为甲方办理本协议约定的各项委托事项所产生的全部费用，包括但不限于交通差旅费、通讯费、资料费、手续费等。2.如在办理委托事项过程中产生其他额外费用（如办理证件的工本费、税费等），由甲方按照实际发生金额另行支付。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付委托代办费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元；在乙方完成主要委托事项（如协助办理入住手续、提交房产证办理资料等）后，甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内，支付委托代办费用的[x]%，即人民币[x]元；在乙方完成全部委托事项并经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内支付剩余的委托代办费用，即人民币[x]元。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停办理委托事项，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金。2.若甲方提供的资料和信息虚假、不准确或不完整，导致乙方无法正常办理委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成委托事项，每逾期一日，应按照委托代办费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照委托代办费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在办理委托事项过程中违反法律法规规定或因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付委托代办费用的[x]%作为违约金。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度协商决定是否变更或解除本协议。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议约定的委托事项全部完成且甲方支付全部费用后，本协议自动终止。（三）协议份数本