家庭房子验收合同协议

家庭房子验收合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方购买了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现委托乙方对该房屋进行验收，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋地址：[详细地址]房屋类型：[如住宅、公寓等]建筑面积：[x]平方米套内面积：[x]平方米户型：[几室几厅几厨几卫]2.验收范围建筑结构：检查房屋整体结构是否稳固，有无裂缝、倾斜等异常情况，包括但不限于承重墙、梁、柱等。门窗工程：检查门窗开启是否灵活，关闭是否严密，密封胶条是否完好，五金配件是否齐全且能正常使用。水电工程：水路：检查水管有无渗漏，水龙头、花洒等水设备能否正常出水，排水是否通畅。电路：检查配电箱内开关、漏电保护器是否正常工作，各房间灯具、插座是否通电，线路是否符合安全规范。防水工程：屋面防水：检查屋面有无渗漏现象。卫生间、厨房防水：通过闭水试验检查卫生间、厨房地面及墙面防水层是否有效，有无渗漏到楼下的情况。装修工程：墙面、地面：检查墙面是否平整，有无空鼓、开裂；地面是否平整，有无起砂、裂缝等问题。天花板：检查天花板有无裂缝、变形，吊顶安装是否牢固。油漆工程：检查墙面、门窗等油漆表面是否光滑，有无流坠、起皮、透底等现象。其他附属设施：阳台：检查阳台栏杆是否牢固，地面及排水是否正常。楼梯：检查楼梯踏步是否平整，扶手是否牢固。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和范围进行房屋验收。有权对乙方的验收工作进行监督，提出意见和建议。有权获取乙方提交的验收报告及相关资料。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于购房合同、设计图纸等，以便乙方了解房屋基本情况。协助乙方进行房屋验收工作，如提前通知相关人员（如物业、开发商等）配合验收，提供必要的便利条件。按照本协议约定向乙方支付验收费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保验收工作顺利进行。按照本协议约定收取验收费用。2.义务组建专业的验收团队，配备具备相应资质和经验的人员进行房屋验收工作。按照国家相关标准、规范以及本协议约定的验收范围和内容，对房屋进行全面、细致的验收，并做好详细记录。在验收过程中发现问题时，及时向甲方提出书面报告，详细说明问题的性质、位置、严重程度等情况，并提供相应的整改建议。在验收工作完成后，向甲方提交详细的验收报告，报告应包括验收依据、验收范围、验收情况、存在问题及整改建议等内容，并加盖乙方公章。对甲方提供的相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方。三、验收费用及支付方式1.验收费用双方约定本次房屋验收费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付验收费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方提交验收报告后，甲方应在[x]个工作日内支付剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、验收时间及期限1.验收时间双方协商确定验收时间为[具体日期]，开始时间为[具体时刻]，结束时间为[具体时刻]。乙方应提前[x]个工作日通知甲方验收时间及相关注意事项。2.验收期限乙方应在上述验收时间内完成对该房屋的验收工作，并提交验收报告。如因特殊情况需要延长验收期限的，乙方应提前[x]个工作日书面通知甲方，并说明延长的原因及预计延长的时间。甲方同意延长的，双方另行协商确定延长后的验收期限。五、验收标准1.乙方应按照国家现行的相关工程质量验收规范和标准对该房屋进行验收，主要包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）等。2.对于该房屋的装修部分，除应符合上述国家规范外，还应符合双方在购房合同或其他相关文件中约定的装修标准。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付验收费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停验收工作，并要求甲方支付已完成验收工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方进行验收工作，导致验收工作无法顺利进行的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成验收工作，每逾期一日，应按照验收费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的验收费用，同时乙方应按照验收费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提交的验收报告存在虚假内容或重大遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未对甲方提供的相关资料予以保密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与