委托代管服务合同协议

委托代管服务合同协议甲方（委托人）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托人）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方有委托代管[标的物名称或服务事项]的需求，乙方具备提供相关代管服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供代管服务事宜达成如下协议：一、代管标的物或服务具体描述1.代管标的物详细情况若代管标的物为不动产，详细描述如下：房产坐落于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等]，房产证号为[具体证号]。该房产附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。土地性质为[国有出让/划拨等]，土地面积为[x]平方米，土地证号为[具体证号]。若代管标的物为动产，详细描述如下：设备名称为[设备具体名称]，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，数量为[x]台，购置时间为[购置日期]，目前使用状况[良好/一般/有部分损坏等]，存放地点为[具体存放地址]。物品清单包括[详细列举物品名称、规格、数量等]，存放于[具体位置]。2.代管服务事项说明乙方负责对代管标的物进行全面的管理和维护，确保其安全、完整和正常使用。包括但不限于日常的巡查、保养、维修（如属乙方负责范围内的维修事项），以及应对可能出现的紧急情况（如水灾、火灾、盗窃等）并采取相应的防范和处理措施。对于涉及代管标的物的相关文件、资料（如房产证、土地证、设备购置发票等）进行妥善保管，并按照甲方要求提供查阅服务。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权随时了解代管标的物的管理情况，包括但不限于查看相关记录、现场检查等。对乙方的代管服务工作进行监督，提出意见和建议，要求乙方改进服务质量。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求乙方按照其指示处理代管标的物相关事宜。2.义务向乙方如实提供代管标的物的详细信息，包括但不限于产权情况、现状、使用情况等，确保所提供信息的真实性和完整性。按照本协议约定向乙方支付代管服务费用。协助乙方办理与代管标的物相关的必要手续（如需甲方配合办理的手续），提供必要的文件和资料。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取代管服务费用。根据本协议约定及甲方合理指示，自主开展代管服务工作，有权拒绝甲方不合理的要求。在代管服务过程中，因合理维护代管标的物的需要，有权采取必要的措施，但应及时通知甲方。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，以专业、谨慎、勤勉的态度履行代管服务职责，尽最大努力维护代管标的物的安全、完整和正常使用。配备专业的管理人员和必要的设备、工具，确保代管服务工作的顺利进行。定期向甲方报告代管标的物的管理情况，包括但不限于巡查记录、维修情况、费用支出等，每[x]月/季度/年向甲方提交书面报告。对代管标的物的相关信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。不得擅自将代管服务工作转委托给第三方，如有特殊情况需要转委托，必须事先征得甲方书面同意。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准双方约定，乙方提供代管服务的费用为每月/每年人民币[x]元。该费用包含乙方为履行代管服务职责所产生的人员工资、设备维护费用、办公费用、税费等一切费用，但不包括因代管标的物自身原因导致的维修、更新等重大支出（如有此类情况，双方另行协商处理）。2.支付方式甲方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将当月/季度/年度的代管服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停代管服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方提供的信息虚假或不完整，导致乙方在代管服务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常的代管服务工作，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代管服务职责，导致代管标的物出现损坏、丢失等情况，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照约定定期向甲方报告代管情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照已收取服务费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将代管服务工作转委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照已收取服务费用的[x%]向甲方支付违约金。乙方转委托行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方披露代管标的物相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代