委托租房代签合同协议

委托租房代签合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]，无法亲自签订房屋租赁合同，特委托乙方代为办理相关租房事宜。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方委托乙方代签房屋租赁合同事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方代为寻找合适的租赁房屋，并代表甲方与房屋出租人（以下简称"出租人"）就租赁房屋事宜进行协商、谈判。2.乙方有权以甲方的名义与出租人签订房屋租赁合同，包括但不限于确定租赁房屋的位置、面积、租金、租赁期限、押金、付款方式、房屋交付条件、维修责任等合同条款。3.乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与出租人就租赁合同的履行、变更、解除等事宜进行沟通、协商，并采取必要的措施维护甲方的合法权益。二、租赁房屋具体描述1.房屋位置：[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.房屋面积：[具体面积，以平方米为单位]3.房屋户型：[如一室一厅一厨一卫、两室两厅一厨两卫等]4.房屋用途：[居住、办公等具体用途]5.房屋设施设备：甲方要求租赁房屋应配备以下设施设备：[列举设施设备清单，如空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器、家具等]如租赁房屋现有设施设备与上述要求不符，乙方应在签订租赁合同前与出租人协商解决，确保租赁房屋满足甲方使用需求。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权了解乙方代签租赁合同的进展情况，并要求乙方及时汇报相关信息。对乙方代签的租赁合同内容有最终决定权，有权对合同条款提出修改意见。在租赁合同履行过程中，如发现乙方有违反本协议或损害甲方利益的行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等，以便乙方办理租房事宜。按照本协议约定向乙方支付委托费用。尊重乙方在委托事项范围内的代理权，不得干涉乙方的正常代理行为。在租赁合同签订后，及时履行合同约定的义务，按时支付租金、押金等费用。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获得委托费用。在委托事项范围内，有权代表甲方与出租人进行协商、谈判，并签订租赁合同。如因甲方原因导致乙方在代签租赁合同过程中遭受损失，有权要求甲方赔偿。2.义务：以善良管理人的注意义务，认真履行委托事项，为甲方寻找合适的租赁房屋，并争取最有利的租赁条件。在代签租赁合同前，应向甲方详细说明租赁合同的各项条款，征求甲方的意见，并根据甲方的要求进行修改。严格按照甲方的授权范围与出租人签订租赁合同，不得擅自变更合同条款。在签订租赁合同后，及时将合同副本交付甲方，并告知甲方合同的履行期限、租金支付方式、押金退还条件等重要事项。在租赁合同履行过程中，如出现与出租人之间的纠纷或问题，应及时与甲方沟通，并采取积极有效的措施解决，维护甲方的合法权益。对在代签租赁合同过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。四、委托费用及支付方式1.委托费用：甲方应向乙方支付委托费用人民币[具体金额]元。该费用包括乙方为寻找租赁房屋、与出租人协商谈判、代签租赁合同等所产生的全部费用。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[具体日期]内，将委托费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的委托费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行委托事项，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因租赁房屋问题所遭受的经济损失、因重新寻找租赁房屋所产生的额外费用等。3.若乙方擅自变更甲方授权范围与出租人签订租赁合同，导致合同条款不符合甲方要求或给甲方造成损失的，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议