委托经营服务合同协议

委托经营服务合同协议甲方（委托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体标的物名称或服务项目名称]，并希望委托乙方进行经营管理；乙方具备专业的经营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供经营服务事宜，达成如下协议：一、委托标的物或服务具体描述1.标的物详情若委托标的物为房产，应详细描述房产的坐落位置（具体到门牌号）、建筑面积、房屋用途、房屋结构、配套设施等情况。例如，甲方委托乙方经营管理的房产位于[具体城市][具体街道][具体门牌号]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等]，框架结构，配套有[电梯/停车位数量/水电暖设施情况等]。若委托标的物为商铺，需明确商铺所在商场或商业街区的名称、楼层、具体铺位号、面积大小、经营范围限制等内容。如甲方委托经营的商铺位于[商场名称]的[x]层[x]号铺，面积为[x]平方米，经营范围主要为[列举主要经营品类]。若委托标的物为企业资产，应说明企业的性质（有限责任公司/股份有限公司/个体工商户等）、经营范围、资产构成（固定资产、流动资产明细）、员工数量等信息。例如，甲方委托乙方经营管理的企业为[企业名称]，系[企业性质]，经营范围为[详细经营范围]，资产包括[固定资产清单，如房产、设备等]及[流动资产金额及主要构成]，现有员工[x]人。2.服务内容概述若为经营管理服务，乙方需负责制定详细的经营策略和计划，包括但不限于市场定位、产品或服务定价、营销推广方案等。例如，针对委托的商业项目，乙方应在合同期内制定并执行符合市场需求和项目特点的营销活动计划，提高项目的知名度和客流量，增加销售额。若为物业管理服务，乙方应承担物业的日常维护、维修、安保、保洁、绿化等工作。如对委托的住宅小区，乙方需确保小区内公共区域的卫生清洁，定期对设施设备进行检查和维护，保障小区居民的安全和舒适居住环境。若为品牌运营服务，乙方要负责品牌形象塑造、品牌推广、品牌授权管理等工作。比如甲方委托乙方运营其餐饮品牌，乙方需设计统一的品牌形象标识，通过线上线下多种渠道进行品牌宣传推广，并对品牌授权使用的店铺进行监督管理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方对委托标的物或服务的经营管理情况，包括经营状况、财务状况等，并要求乙方定期提供相关报告。对乙方的经营管理行为进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方纠正或采取补救措施。在合同期满或提前终止合同后，有权收回委托标的物或要求乙方按照合同约定办理交接手续。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的委托标的物相关资料，包括但不限于产权证明、资产清单、运营历史数据等，协助乙方了解委托事项的基本情况。按照本协议约定向乙方支付委托经营服务费用。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对重大经营决策提出合理建议并进行协商。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取委托经营服务费用。根据经营管理的实际需要，自主制定具体的经营管理方案和措施，但不得违反法律法规及本协议的约定。在经营管理过程中，有权使用委托标的物的相关设施设备、场地等，但应合理使用并妥善保管，不得擅自改变其用途或损坏。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行经营管理职责，努力提高委托标的物的经营效益或服务质量。定期向甲方提供经营管理报告，包括但不限于月度、季度、年度报告，报告内容应涵盖经营状况、财务收支、市场动态等方面，确保甲方及时了解委托事项的进展情况。妥善保管委托标的物的相关资料和文件，在合同终止后按照甲方要求进行交接。遵守法律法规及本协议的各项约定，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。未经甲方书面同意，不得擅自将委托事项转委托给第三方。三、委托经营服务费用及支付方式1.费用标准双方约定，甲方应向乙方支付的委托经营服务费用为每月/季度/年度[具体金额]元。该费用标准是基于对委托标的物的评估以及市场行情等因素确定的，在合同期内除非双方协商一致，否则不得随意调整。若因委托标的物的经营状况发生重大变化（如市场环境、政策调整等不可抗力因素导致经营难度大幅增加或经营收益明显下降等），双方可协商对费用标准进行适当调整。调整方式为[详细说明调整的依据、程序和方法，如根据经营数据的变动比例进行相应调整等]。2.支付方式甲方应在每月/季度/年度结束后的[x]个工作日内，将当月/季度/年度的委托经营服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________若甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停经营管理服务，直至甲方支付拖欠费用及违约金后恢复服务，由此造成的一切损失由甲方承担。四、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年/月，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合同期满前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否续签。若双方均未提出异议，则本合同自动延续[x]年/月；若一方不同意续签，应在合同期满前[x]个月书面通知对方，合同期满后终止。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。即使本协议终止或解除，双方仍应履行保密义务。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、未提供准确资料等，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方继续履行义务，并按照本协议约定支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未达到经营管理目标、擅自改变委托标的物用途等，应承担违约责任，乙方应采取措施弥补损失，并按照本协议约定向甲方支付违约金。违约金金额为[具体金额或按照一定比例计算，如按照当年度委托经营服务费用的[x%]计算等]。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。3.任何一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失难以计算的，违约方应按照违约行为给对方带来的影响程度及合理预期进行赔偿。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协