委托中介租房合同协议

委托中介租房合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方希望通过乙方中介服务租赁房屋，乙方具备提供相关中介服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托中介租房合同协议：一、委托事项甲方委托乙方为其寻找合适的租赁房屋，并协助办理租赁相关事宜。二、标的物或服务具体描述（一）房屋位置及基本情况1.期望租赁房屋所在区域：__________________2.房屋类型（如住宅、公寓、写字楼等）：__________________3.房屋面积：__________________平方米4.户型（如一室一厅、两室两厅等）：__________________5.房屋装修情况：__________________6.配套设施：应包含但不限于家具（如床、沙发、桌椅等）、电器（如空调、冰箱、电视等）、厨房设备（如炉灶、抽油烟机等）、卫生间设备（如热水器、马桶等），具体以实际交付为准。（二）服务内容1.乙方应根据甲方需求，利用自身资源和渠道寻找符合甲方要求的租赁房屋，并向甲方提供详细的房屋信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、租金价格、配套设施等。2.协助甲方与房屋出租方进行沟通、洽谈租赁事宜，包括陪同甲方实地查看房屋、协助甲方与出租方协商租金、租赁期限、付款方式等租赁条款。3.代表甲方与房屋出租方签订租赁合同，并确保合同条款符合甲方利益，合同签订过程中对合同条款进行详细解释和说明。4.在租赁期间，如甲方遇到与租赁房屋相关的问题（如设施设备维修、房屋质量问题等），乙方应协助甲方与出租方进行沟通协调，促使问题得到妥善解决。5.为甲方提供与租赁房屋相关的法律咨询和建议，解答甲方在租赁过程中遇到的法律疑问。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，包括寻找合适的租赁房屋、协助签订租赁合同等。有权对乙方提供的房屋信息及中介服务进行监督和提出意见。在签订租赁合同前，有权自主决定是否租赁乙方推荐的房屋。2.义务向乙方如实提供本人身份信息、联系方式、租赁房屋需求等相关资料和信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方要求，配合乙方开展中介服务工作，包括实地查看房屋、与出租方沟通协商等。在乙方协助下与出租方签订租赁合同后，按照合同约定履行支付租金及相关费用的义务。未经乙方书面同意，不得自行与乙方已经介绍过的出租方签订租赁合同，否则应按照本合同约定向乙方支付中介服务费。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费。在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息。对甲方提供的信息及要求保密，但法律法规另有规定或甲方同意披露的除外。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，积极、认真地为甲方寻找合适的租赁房屋，尽最大努力满足甲方需求。向甲方提供的房屋信息应真实、准确、完整，不得隐瞒或虚报房屋相关情况。在协助甲方与出租方签订租赁合同过程中，应客观、公正地维护甲方利益，确保合同条款合法、合理、公平。对甲方在租赁过程中遇到的问题及时进行沟通协调，积极协助解决，提供必要的法律支持和建议。在服务过程中，不得利用甲方的信任谋取不正当利益，不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私。四、中介服务费及支付方式（一）中介服务费金额甲方应向乙方支付的中介服务费为人民币__________________元（大写：__________________元整）。（二）支付方式1.支付时间甲方与房屋出租方签订租赁合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费的[x]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。甲方入住租赁房屋满[x]个月之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.支付方式甲方应通过银行转账或其他双方认可的方式将中介服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨中介服务费而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若甲方违反本合同约定，自行与乙方已经介绍过的出租方签订租赁合同，甲方应按照本合同约定的中介服务费金额向乙方支付中介服务费，并按照中介服务费金额的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本合同约定的中介服务费金额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供中介服务，导致甲方未能租赁到合适房屋或遭受损失的，乙方应退还已收取的中介服务费，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的房屋信息不真实、不准确、不完整，导致甲方签订租赁合同后发现问题并遭受损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照本合同约定的中介服务费金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在服务过程中泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照本合同约定的中介服务费金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施消除因泄密给甲方造成的不良影响。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方租赁房屋的租赁合同履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补