建筑bt合同协议

建筑bt合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设[项目名称]（以下简称"本项目"），并通过BT（建设移交）模式进行运作，乙方具备参与本项目BT建设的相关资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就本项目的BT建设事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模：[详细描述项目的建设规模，包括建筑面积、层数、结构形式等]4.项目内容：[涵盖本项目的具体建设内容，如建筑物的土建工程、装修工程、安装工程等详细说明]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对本项目的建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定对乙方的工作进行考核和评价。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务负责办理本项目建设所需的各项审批手续，确保项目合法合规建设。按照本协议约定向乙方支付项目建设资金。协助乙方协调与本项目相关的周边关系，提供必要的支持和便利。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得项目建设资金及相应的回报。在项目建设过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照国家及地方现行的工程建设标准、规范和设计要求，组织实施本项目的建设工作，确保工程质量达到优良标准。制定详细的项目建设计划，并严格按照计划组织施工，确保项目按时竣工交付。负责本项目建设过程中的安全生产管理工作，承担安全生产责任，确保施工过程中无重大安全事故发生。妥善保管项目建设过程中的各类文件资料，项目竣工后按照档案管理规定向甲方移交完整的项目档案资料。在项目建设过程中，自行承担与项目建设相关的一切费用，包括但不限于工程费用、设备采购费用、人员费用等。三、项目建设资金及支付方式（一）项目建设资金总额本项目建设资金总额暂定为人民币[x]元，最终以项目竣工结算审计金额为准。（二）资金支付方式1.项目启动资金甲方在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付项目建设资金总额的[x]%作为项目启动资金，即人民币[x]元。2.工程进度款乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到乙方申请后的[x]个工作日内进行审核，并按照审核确认的当月已完工程价款的[x]%向乙方支付工程进度款。3.竣工验收款本项目竣工并通过甲方及相关部门验收合格后，甲方在[x]个工作日内支付至项目建设资金总额的[x]%。4.结算审计款项目竣工结算审计完成后，甲方在[x]个工作日内支付至审计结算金额的[x]%。5.质量保证金剩余项目建设资金总额的[x]%作为质量保证金，在项目竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、项目建设工期（一）开工日期本项目计划于[具体开工日期]开工建设，乙方应在接到甲方书面开工通知后的[x]日内正式开工。（二）竣工日期本项目应于开工日期后的[x]个日历天内竣工交付，乙方应采取有效措施确保项目按时竣工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照项目建设资金总额的[x]%向甲方支付违约金。（三）工期延误1.因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。3.因乙方自身原因导致工期延误的，乙方应自行采取措施加快施工进度，确保工期不受影响，如无法按时竣工，应按照本协议约定承担违约责任。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本项目的工程质量应符合国家及地方现行的工程建设标准、规范和设计要求，达到[具体质量验收标准，如合格、优良等]标准。（二）质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。在工程施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。（三）竣工验收1.本项目竣工后，乙方应提前[x]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到乙方申请后的[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。2.如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、项目移交1.本项目竣工验收合格后，乙方应按照本协议约定将项目整体移交给甲方，移交内容包括但不限于项目建筑物、附属设施、设备、项目档案资料等。2.乙方应确保移交的项目符合国家及地方现行的相关标准和要求，能够正常使用。在移交前，乙方应负责对项目进行清理、修复和维护，确保项目处于良好的运行状态。3.项目移交时，双方应签订项目移交确认书，明确移交的范围、内容、时间等事项。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付项目建设资金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时甲方应承担乙方因此而遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定，对乙方的工作进行不合理干预或阻碍，导致乙方无法正常开展项目建设工作的，甲方应承担乙方因此而遭受的损失，并按照项目建设资金总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工程质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照项目建设资金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期竣工交付项目，每延误一天，应按照项目建设资金总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的项目建设资金，同时乙方应按照项目建设资金总额的[x]%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此而遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自将本项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的项目建设资金，同时乙方应按照项目建设资金总额的[x]%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此而遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定妥善保管项目建设过程中的文件资料，导致文件资料丢失或损坏的，乙方应负责采取措施进行补救，并承担由此给甲方造成的损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与