工装土建合同协议

工装土建合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有工装土建项目的需求，乙方具备相关的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方工装土建项目承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工装土建项目具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本次工装土建工程涵盖[具体建筑物名称或区域]的基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程等具体分项工程（详细描述各分项工程的具体内容和要求，如基础的类型、结构的形式、装饰装修的材料及工艺标准等）。工程建筑面积为[x]平方米，具体尺寸为长[x]米、宽[x]米、高[x]米（如有特殊空间尺寸要求，需详细说明）。4.工程承包范围：包括但不限于施工图纸范围内的所有土建工程施工内容，具体包括土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑防水工程、内外墙装饰工程、楼地面工程、屋面工程等（详细列举承包范围内的各项工程内容）。还包括工程所需的材料采购、运输、保管以及施工过程中的设备租赁、人员调配等相关工作，但甲方指定采购的特殊材料除外（明确特殊材料的界定方式）。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。工期计算自开工通知发出之日起至合同约定的竣工日期止，包括法定节假日及不可抗力因素影响的时间。3.工期调整：如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、政府行为等导致工程无法正常施工的；甲方提出设计变更或增加工程内容，导致工程量增加或施工难度加大，影响工期的；一周内非乙方原因停水、停电累计超过[x]小时，影响正常施工的；因甲方原因造成的其他影响工期的情况。乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交书面报告，详细说明工期延误的原因、预计延误天数等情况。甲方应在收到报告后[x]天内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。三、工程质量及验收标准1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并符合甲方提供的设计图纸及相关技术要求。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工规范、操作规程和质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查。2.验收程序：分部、分项工程完工后，乙方应在自检合格后通知甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位应在接到通知后[x]天内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。单位工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交竣工报告。甲方应在收到竣工报告后[x]天内组织相关单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.质量保修：乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期内，乙方应按照国家有关规定及合同约定承担工程质量保修责任。质量保修期间，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]天内到达现场进行维修。如乙方未能及时履行保修义务，甲方有权另行委托其他单位进行维修，维修费用从乙方质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[x]%作为质量保修金，在质量保修期满后[x]天内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权按照合同约定对工程款项进行支付和扣除。有权根据工程实际情况对工程设计、施工方案等提出合理变更要求。2.义务：负责提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，包括通水、通电、通路等。按照合同约定及时支付工程款项。负责协调与工程相关的周边关系，办理施工所需的各种证件、手续等，但因乙方原因导致的除外。向乙方提供完整的施工图纸及相关技术资料，并对图纸及资料的准确性、完整性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和要求。在遇到不可抗力等影响工程施工的情况时，有权要求工期顺延。2.义务：按照合同约定及相关规范、标准组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，符合环保要求。按照合同约定采购工程所需的材料和设备，并确保其质量符合要求。对甲方指定采购的特殊材料，乙方应进行检验和验收，如发现质量问题，应及时通知甲方处理。定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况，接受甲方的监督检查和协调管理。在工程竣工验收合格后，按照合同约定向甲方提交竣工资料及结算报告。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备，乙方应负责验收、保管。如发现质量问题或数量短缺，乙方应及时通知甲方处理。因甲方供应材料设备不及时或质量问题导致工程延误或质量事故的，由甲方承担相应责任。2.乙方采购材料设备：乙方采购的材料设备应符合合同约定及相关标准要求，并提供产品合格证明等资料。乙方应按照施工进度计划及时采购材料设备，确保工程施工的顺利进行。如因乙方采购不及时导致工程延误的，由乙方承担责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。若因甲方原因导致工程变更或增加工程内容，使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或造成损失的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定采购材料设备或使用不合格材料设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此产生的费用。如因乙方使用不合格材料设备导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。若乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可