底商解除合同协议

底商解除合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《底商租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、底商基本情况1.位置：该底商位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.用途：乙方承租该底商用于[具体经营项目]。二、解除合同的原因双方一致同意，基于[具体原因，如乙方经营不善、市场环境变化等]，决定提前解除原合同。三、解除合同的时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还底商。甲方应在乙方交还底商后的[x]个工作日内，向乙方退还已收取的剩余租金及押金。甲方应协助乙方办理与底商租赁相关的注销或变更手续，因办理上述手续产生的费用由[具体承担方]承担。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金及押金。乙方应在本协议生效后的[x]日内，腾空并交还底商，保证底商内的设施设备完好无损（正常损耗除外）。乙方应结清租赁期间的水电费、物业费等所有费用。乙方应负责处理好与底商相关的所有债权债务关系，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、租金及押金退还1.租金退还：经双方核算，乙方已支付的租金至[具体日期]，剩余租金为[x]元。甲方应在乙方交还底商后的[x]个工作日内，将剩余租金一次性退还至乙方指定的银行账户。2.押金退还：乙方在租赁期间未违反原合同约定，且已结清所有费用的情况下，甲方应在乙方交还底商后的[x]个工作日内，将押金[x]元全额退还至乙方指定的银行账户。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方继续履行本协议，并按照未退还金额的[x%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还底商，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回底商，并要求乙方按照原合同租金标准的[x%]支付违约金。乙方还应承担因逾期交还底商给甲方造成的一切损失。3.若乙方未结清租赁期间的水电费、物业费等所有费用，甲方有权从应退还的租金及押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。乙方应承担因未结清费用给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________