宠物酒店出租合同协议

宠物酒店出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宠物酒店相关设施及场地，愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该宠物酒店用于经营相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.宠物酒店位置甲方出租的宠物酒店位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，场地面积为[x]平方米。该宠物酒店地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，便于宠物主人前来接送宠物。2.设施设备住宿区域：设有多种规格的宠物住宿房间，房间内配备舒适的宠物窝、床垫、玩具等用品，确保宠物有一个温馨、舒适的居住环境。活动区域：拥有宽敞的室内外活动场地，为宠物提供充足的活动空间，让宠物能够自由玩耍、奔跑。活动场地内设有安全防护设施，防止宠物走失或受伤。护理区域：配备专业的宠物护理设备，如洗澡盆、吹风机、美容工具等，可提供宠物洗澡、美容、医疗护理等服务。监控系统：整个宠物酒店安装了先进的监控设备，确保24小时全方位监控，以便甲方和乙方随时查看宠物的生活情况。其他设施：还包括宠物食品储存区、饮用水供应系统、通风换气设备、冷暖空调等设施，保障宠物生活的各项需求。3.服务内容乙方在承租期间，有权使用上述设施设备，并以甲方宠物酒店的名义对外经营宠物寄养、宠物美容、宠物医疗护理等相关服务。乙方应按照本合同约定及相关行业标准，为宠物提供优质、安全、专业的服务。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满，乙方应在合同期满后__日内将宠物酒店及相关设施设备完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金每年根据市场行情及物价指数等因素进行适当调整，调整幅度为上一年租金的__%。租金调整前，甲方应提前__个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用宠物酒店的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害宠物酒店设施设备的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿相应损失。租赁期满或合同解除后，有权收回宠物酒店及相关设施设备。2.义务应保证所提供的宠物酒店及相关设施设备符合国家相关安全标准和行业规范，具备合法的经营手续和资质。负责对宠物酒店的整体结构、主体设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。因甲方原因导致设施设备损坏或故障，影响乙方正常经营的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。协助乙方办理宠物酒店经营过程中所需的相关证照和手续，提供必要的证明文件和协助工作。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用宠物酒店及相关设施设备，开展合法的经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对设施设备进行维护、协助办理证照等。对宠物酒店的经营管理享有自主权，但应遵守国家法律法规和本合同约定，保障宠物的健康和安全。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。负责宠物酒店的日常经营管理，包括但不限于宠物的接待、照顾、服务等工作，确保为宠物提供优质、安全、专业的服务。合理使用宠物酒店及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如因乙方原因造成设施设备损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。遵守国家法律法规和相关行业规范，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。做好宠物酒店的安全防范工作，确保宠物及设施设备的安全。因乙方原因发生安全事故，造成宠物伤亡、财产损失或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。定期对宠物酒店进行清洁、消毒，保持环境整洁卫生。租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定将宠物酒店及相关设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用作为赔偿。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还宠物酒店及相关设施设备后的__日内将押金无息退还乙方。六、保险1.乙方应自行购买经营过程中所需的各类保险，包括但不限于宠物责任险、财产险、公众责任险等，以保障宠物、设施设备及第三方的人身财产安全。2.乙方应在购买保险后__日内将保险单复印件提交给甲方备案。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前收回宠物酒店，应按照剩余租赁期限租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变宠物酒店的用途或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，收回宠物酒店，乙方应按照合同剩余租赁期限租金总额的__%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。若乙方违反国家法律法规或本合同约定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，收回宠物酒店，没收乙方已支付的押金，乙方还应按照合同剩余租赁期限租金总额的__%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定将宠物酒店及相关设施设备完好无损地交还甲方，或拖欠水电费、物业费等其他费用的，乙方应承担相应的维修、清理费用，并按照应支付费用的__%向甲方支付违约金。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。租赁期满或本合同约定的其他解除条件成就时，本合同自动解除。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，