宾馆装饰装修合同协议

宾馆装饰装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的宾馆进行装饰装修，乙方具备相关装饰装修资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方宾馆装饰装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装饰装修范围本合同所涉及的装饰装修范围为甲方位于[宾馆具体地址]的宾馆整体，包括但不限于宾馆的大堂、客房、餐厅、会议室、走廊、卫生间等公共区域及各个功能房间的室内装修、水电改造、消防设施完善等全部相关工程。2.装饰装修标准乙方应按照以下标准进行装饰装修：设计风格：采用[具体设计风格名称]，营造[描述设计风格所营造的整体氛围]的环境效果，以满足甲方宾馆的经营定位及客户群体需求。材料选用：乙方应选用符合国家质量标准及环保要求的装饰装修材料。主要材料品牌及规格如下：地面材料：选用[品牌及型号]的[材质名称]地板，确保具有良好的耐磨性、防滑性及美观度。墙面材料：客房墙面采用[品牌及型号]的[材质名称]壁纸，具有防水、防潮、环保且易于清洁的特点；公共区域墙面采用[品牌及型号]的[材质名称]瓷砖，保证坚固耐用、美观大方。天花板材料：采用[品牌及型号]的[材质名称]吊顶，造型简洁流畅，符合整体装修风格，同时具备良好的防火、防潮性能。卫生间洁具：选用[品牌及型号]的卫生洁具产品，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等，确保质量可靠、使用舒适且外观时尚。门窗：客房门窗采用[品牌及型号]的[材质名称]门窗，具备良好的隔音、隔热、防盗性能；公共区域门窗根据实际需求定制，保证整体协调性及安全性。施工工艺：乙方应严格按照国家及行业现行的装饰装修施工工艺标准进行施工，确保工程质量达到优良水平。在施工过程中，乙方应遵守以下施工工艺要求：水电改造：按照设计图纸合理布线、布管，确保线路安全、整齐，水路畅通无渗漏。电线采用[品牌及型号]的[规格]铜芯线，水管采用[品牌及型号]的[材质及规格]PPR管。木工工程：木作结构牢固，表面平整光滑，无毛刺、无裂缝，油漆色泽均匀、光亮饱满。木质材料需进行防火、防潮、防虫处理。泥工工程：瓷砖铺贴平整、牢固，缝隙均匀一致，阴阳角方正顺直。地面及墙面抹灰平整，无空鼓、无开裂。油漆工程：基层处理牢固，腻子批刮平整，油漆涂刷均匀，无流坠、无漏刷，颜色符合设计要求。3.装饰装修工程内容室内装修拆除原有不符合设计要求的装修部分，包括但不限于墙面、地面、天花板等的原有装饰材料及设施设备，并负责清理至甲方指定地点。按照设计方案对各个功能区域进行重新装修，包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、门窗安装、隔断制作等，打造出舒适、美观、实用的室内空间环境。根据不同功能房间的需求，进行个性化的室内软装设计与布置，如客房内的床品、窗帘、家具摆放等，提升宾馆的整体档次及舒适度。水电改造对宾馆原有的水电线路进行全面检查，根据装修设计方案及实际使用需求，合理调整水电线路布局，更换老化、损坏的电线电缆及水管。安装新的照明系统，包括客房内的床头灯、壁灯、顶灯，公共区域的吊灯、筒灯、射灯等，确保灯光效果满足不同场景需求，且节能、安全。完善卫生间、厨房等用水区域的给排水系统，安装热水器、水龙头、花洒等用水设备，保证用水顺畅、无渗漏。合理设置插座点位，满足各种电器设备的使用需求，确保用电安全。消防设施完善根据国家相关消防法规及宾馆的实际情况，对消防设施进行全面检查与完善。安装或更换火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防设备，确保消防设施完好有效，符合消防安全标准。对消防通道、安全出口进行标识化处理，确保疏散通道畅通无阻。配合甲方完成消防验收工作，确保宾馆通过相关部门的消防验收。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的装饰装修工程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权对乙方使用的装饰装修材料进行检验，如发现材料不符合合同约定或质量标准，有权要求乙方更换。在乙方违反合同约定或法律法规规定的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。义务向乙方提供宾馆装饰装修所需的相关资料，包括但不限于建筑图纸、消防图纸、原有水电线路图等，协助乙方进行施工设计及施工安排。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，确保乙方施工的顺利进行。协调处理施工过程中与宾馆其他租户或相关方的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。负责对乙方完成的隐蔽工程进行及时验收，如因甲方原因未能及时验收导致工期延误或其他损失，由甲方承担相应责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或其他甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任，并顺延工期。对于甲方提出的不合理要求，有权提出异议并拒绝执行，但应及时与甲方沟通协商解决方案。义务按照本合同约定的装饰装修范围、标准及工程内容，精心组织施工，确保工程质量达到优良水平，按时完成施工任务。负责编制施工组织设计和施工方案，制定施工进度计划，并报甲方审核备案。在施工过程中，严格按照施工进度计划组织施工，如有调整需提前通知甲方并说明原因。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工人员的人身安全及施工现场的安全无事故。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响，遵守相关环保规定。负责采购本合同约定的装饰装修材料及设备，并确保所采购的材料及设备符合国家质量标准及环保要求。材料及设备进场时，应提供质量合格证明文件，并通知甲方进行检验。工程竣工后，负责清理施工现场，将剩余材料及设备清理至甲方指定地点，并拆除临时设施。负责向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告、竣工验收报告等，协助甲方办理相关验收及备案手续。在质保期内，对本合同约定的装饰装修工程承担质量保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时长]小时内响应，并在[具体时长]天内到达现场进行维修处理。三、工程款支付1.工程款总额：本合同装饰装修工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装饰装修工程范围内的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[具体时长]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方购买装饰装修材料及设备、组织施工人员进场等前期准备工作。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及工程款支付申请，甲方在收到申请后的[审核时长]个工作日内进行审核。经审核确认后，在次月[具体日期]前向乙方支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[具体时长]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[竣工验收款支付比例]。质量保证金：工程款总额的[质量保证金比例]作为质量保证金，在质保期满且乙方履行完质保责任后[具体时长]个工作日内，甲方一次性无息返还给乙方。四、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，但乙方应在具备施工条件后提前[具体时长]天通知甲方。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延。2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照合同总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体时长]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[较高逾期违约金比例]向甲方支付违约金。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致工程无法正常施工的。甲方提出的设计变更或工程量增加，导致乙方施工难度增加或施工时间延长的。因甲方原因导致乙方无法按照原计划施工的其他情况。五、质量标准及验收1.质量标准：本工程的质量标准为符合国家现行的装饰装修工程质量验收规范及本合同约定的装饰装修标准，达到优良等级。2.验收程序隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前[具体时长]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收时长]小时内到达现场进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应做好记录并及时通知甲方。分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收时长]天内组织验收，验收合格后方可进行后续工程施工。竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[具体时长]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。甲方应在接到报告后的[验收时长]天内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准，整改费用及因整改导致的工期延误由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体时长]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。如因甲方原因导致设计变更或工程量增加，致使乙方成本增加或工期延误的，甲方应承担相应的费用及损失，并顺延工期。甲方违反合同约定，擅自解除合同或干涉乙方正常施工的，应按照合同总价款的[违约解除合同违约金比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用及因返工导致的工期延误由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体时长]天的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[较高逾期违约金比例]向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自更换装饰装修材料或降低施工标准的，甲方有权要求乙方立即更换材料或按照合同约定的标准进行整改，乙方应承担因此产生的全部费用。如因乙方更换材料或降低标准导致工程质量问题的，乙方应承担全部责任。乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此引发的一切法律后果。乙方违反合同约定，擅自转包或分包本合同工程的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订