客厅家具租房合同协议

客厅家具租房合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋客厅家具，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.客厅家具明细沙发：品牌为[沙发品牌]，型号为[沙发型号]，材质为[沙发材质]，颜色为[沙发颜色]，尺寸为长[x]米、宽[x]米、高[x]厘米，包含[x]个座位和[x]个扶手，外观状况良好，无明显磨损、污渍。茶几：品牌为[茶几品牌]，型号为[茶几型号]，材质为[茶几材质]，颜色与沙发相匹配，尺寸为长[x]米、宽[x]米、高[x]厘米，形状为[茶几形状]，表面光滑，无磕碰痕迹。电视柜：品牌为[电视柜品牌]，型号为[电视柜型号]，材质为[电视柜材质]，颜色与整体家具协调，尺寸为长[x]米、高[x]米、宽[x]厘米，具有[x]个抽屉和[x]个柜门，内部结构完好，拉手正常使用。灯具：客厅吊灯一盏，品牌为[灯具品牌]，型号为[灯具型号]，风格为[灯具风格]，光源类型为[光源类型]，照明效果良好，灯罩无损坏。2.服务内容甲方提供上述客厅家具的租赁服务，乙方在租赁期间有权正常使用这些家具，但应按照本合同约定妥善保管和维护。甲方负责在租赁期开始前将家具交付至租赁房屋内，并确保家具的正常使用功能。在租赁期结束后，甲方有权对家具进行检查，如无损坏或丢失，甲方应如数收回家具。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁家具。如乙方续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含家具的租赁费用、基本的维护保养费用，但不包含因乙方使用不当造成的额外维修费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]银行账号：[银行账号]四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权定期检查租赁家具的使用状况，如发现乙方使用不当或造成损坏，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期满或本合同解除后，有权收回租赁家具。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合正常使用标准的租赁家具。负责对租赁家具进行定期的检查和基本的维护保养，确保家具处于良好的使用状态。如遇家具自然损坏或故障，应及时进行维修或更换。尊重乙方对租赁房屋及家具的正常使用权利，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定正常使用租赁家具。对租赁家具的正常使用过程中出现的一般问题，有权要求甲方进行合理的维修。2.义务应按照本合同约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金及其他费用。妥善保管租赁家具，不得擅自改变家具的结构、外观或进行其他破坏性行为。因乙方保管不善造成家具损坏、丢失的，应承担相应的赔偿责任。合理使用租赁家具，不得超负荷使用或进行与家具正常使用功能不符的操作。如因乙方使用不当造成家具损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方。在租赁期满或本合同解除后，应如期交还租赁家具，并保证家具的完好无损。如乙方未按时交还或交还的家具存在损坏，应按照本合同约定承担违约责任。五、家具的交付与验收1.交付时间甲方应在本合同生效后[x]日内将租赁家具交付至租赁房屋内。交付时，双方应共同对家具进行清点和检查，并填写家具交付清单，清单一式两份，双方各执一份。2.验收标准乙方应在家具交付时对家具的数量、外观、使用功能等进行验收。如发现家具存在损坏、缺失或与合同约定不符的情况，应立即向甲方提出书面异议。甲方应在接到乙方异议后[x]日内进行核实和处理。如甲方未在规定时间内处理，视为乙方验收通过，之后发现的问题由乙方自行承担责任。六、家具的维修与保养1.自然损坏维修在租赁期间，如租赁家具因自然原因出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后[x]日内进行维修或更换。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用家具，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方使用不当造成的损坏维修因乙方使用不当造成家具损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方。乙方应在损坏发生后[x]日内通知甲方，并承担维修费用。如乙方未及时通知甲方或未进行维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从租金中扣除相应金额。3.乙方应合理使用并定期对家具进行清洁保养乙方应避免在家具上放置过重物品、使用尖锐物品刮擦家具表面等不当行为。同时，乙方应定期对家具进行清洁，保持家具的整洁卫生。如因乙方未履行合理使用和清洁保养义务导致家具加速损坏，乙方应承担相应责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时交付租赁家具或交付的家具不符合合同约定，应向乙方支付租金总额[x%]的违约金，并负责在合理期限内交付符合约定的家具或采取其他补救措施。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定对家具进行维修或维修不及时，导致乙方无法正常使用家具的，应按照租金总额[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担返还租赁家具及赔偿甲方损失的责任。若乙方擅自改变租赁家具的结构、外观或进行其他破坏性行为，甲方有权要求乙方恢复原状或按照市场价格赔偿损失，并按照租金总额[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，收回租赁家具，乙方已支付的租金不予退还。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后如期交还租赁家具，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期交还超过[x]日，甲方有权自行处置租赁家具，由此造成的损失由乙方承担。若乙方因保管不善造成租赁家具损坏、丢失的，应按照市场价格赔偿甲方相应损失。如乙方拒绝赔偿，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。八、押金条款乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于担保乙方在租赁期间对租赁家具的妥善保管和合理使用，以及租金、违约金、损害赔偿金等费用的支付。在租赁期满或本合同解除后，如乙方未违反本合同约定，甲方应在乙方交还租赁家具且结清所有费用后的[x]日内将押金无息退还给乙方。九、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同双方应签订书面解除协议，明确解除合同的原因、时间及相关责任。解除合同后，双方应按照协议约定处理租赁家具、租金、押金等事宜。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除合同不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力影响消除后，双方应协商是否继续履行合同或对合同进行变更。如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任，但乙方应按照实际使用期间支付租金，甲方应按照合同约定退还乙方剩余租金及押金。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同违约方应承担因解除合同给对方造成的损失，并按照本合同约定支付违约金。如乙方严重违约，甲方解除合同后，乙方应立即交还租赁家具，并支付已使用期间的租金、违约金及赔偿甲方损失；如甲方严重违约，乙方解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金、押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜